Beleggingspand met 7 appartementen

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Beleggingspand met 7 appartementen in Traben Trarbach aan de Moezel. Traben Trarbach is een pittoresk stadje aan de midden Moezel en telt ca. 5900 inwoners. Het is een startpunt voor vele toeristen en staat onder meer bekent om zijn Jugendstil gebouwen. Met de trein bereikt u in ca. 15 minuten Bullay wat aansluiting heeft op het internationale spoorwegennet. Het nabij gelegen vliegveld Hahn bevindt zich op ca. 20 km. In de voetgangerszone bevinden zich meerdere winkels, restaurants, bakkerijen en supermarkten. Verder zijn in de directe omgeving een zwembad, midgetgolf, klauterpark en een klein vliegveldje.

Woonoppervlakte: 439 m²
Kavelgrootte:  960 m²

Netto jaarhuur (Ist): € 25.728

Huurprijs per m² (Ist): € 4,88

Koopprijs: € 340.000,00

Factor (Ist): 13,2

Rendement 7,5%

Het object in een goede staat van onderhoudt en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Achter het huis bevindt zich een gemeenschappelijke tuin. De woningen worden verwarmt middels een eigen gasgestookte cv ketel.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Gas
Baujahr: 1933
Energiebedarf: 242,8kWh/(m²a)

Omgeving woning