Idyllisch gelegen Huis met separate woonruimtes

Plaats: Pünderich (1797)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 201m2
Aantal kamers: 17
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Olie
Kavel grootte: 2800m2
Referentie nr.: 1797
Courtage: 3,57 %
Vraagprijs:
€ 179.000

Omschrijving woning

Schitterend gelegen huis met separaat toegankelijk appartement en grote tuin met chalet in Pünderich aan de Moezel. Vanuit het huis en de tuin geniet u een prachtig uitzicht over de Moezel! Ideaal voor rustzoekers! Het huis is bereikbaar via Reil.  Reil is een idyllisch wijndorp dat over een treinstation beschikt, scholen, restaurants en diverse inkoopmogelijkheden. Traben-Trarbach en Zell bevinden zich op enkele auto-minuten.

Indeling.

Kelder: 2 garages en kelderruimtes.

Begane grond: Keuken, woonkamer, slaapkamer met badkamer met ligbad douche en toilet. Verder voorraadkast, een gastentoilet  en de trapopgang  naar de boven-woonruimtes. Buiten bevinden zich 2 royale overdekte terrassen vanwaar u een schitterend uitzicht over de Moezel geniet.

Eerste verdieping: Separaat toegankelijke woonruimte met  overloop, woonkamer, keuken/eetkeuken, 2 slaapkamer met separate badkamer met douche en toilet en een extra keuken.

Tweede verdieping:  Hal/ overloop,  kamer, keuken/logeerkamer, slaapkamer en een badkamer met ligbad en toilet. Via een vlizotrap is de zolderruimte toegankelijk.

Tuin: In de tuin bevinden zich een nog te renoveren chalet met kamer, keuken en slaapkamer. Verder een grote schuur met cv ruimte, een materiaal schuurtje en een sauna ruimte.

Algemeen: Het huis verkeerd in een goede staat van onderhoud en is in de loop van de laatste jaren gedeeltelijk gerenoveerd. Verder wordt het huis verwarmt middels een olie gestookte cv ketel en een houtkachel. Vanwege zijn idyllische ligging is het huis geschikt voor meerderde doeleinden zoals bed & breakfast, minicamping, verhuur of natuurlijk permanente bewoning. Buiten de garages om beschikt het huis tevens over 4 parkeerplaatsen. De watervoorziening loopt via een eigen bron en het afvalwater via een eigen (nieuwe) “Kleinkläranlage”.

  • Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Energieträger:Öl-Zentralheizung NT-Kessel
  • Baujahr:1900
  • Endenergiebedarf: 385,3kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse:H

 

   Een selectie uit ons aanbod:
Voormalig wijnboer huis met separate woonruimtes
Plaats: Zell
Vraagprijs: € 129.000
Mehrfamilienhuis met garage en tuin
Plaats: Reil
Vraagprijs: € 146.500
Fraai gelegen bouwkavel
Plaats: Heisser Stein Reil
Vraagprijs: € 55.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact