Charakteristische ehemalige Bäckerei mit Moselblick

Eigenschaften

Ort: Zell-Merl (3535)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 175m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 103m2
Referenz: 3535
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 149.000
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Beschreibung Objekt

Charakteristische ehemalige Bäckerei mit Moselblick in Zell-Merl, geeignet als Dauer- oder Ferienhaus, ca. 100 m von der Mosel entfernt. Zell-Merl ist ein schönes Dorf an der Mosel, gelegen zwischen Zell und Bullay. Das Dorf Merl ist von Zell aus zu Fuß erreichbar. Die malerische Stadt Zell hat viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Baumarkt.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Aldi und ein Lidl. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden.
Außerdem ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz.

Einteilung:
Untergeschoss: Werkstatt, Fahrradabstellraum, Öltanks, Containerlager.

Erdgeschoss: Flur mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Heizungsraum, Abstellraum und Gäste-WC.

Obergeschoss: Treppenabsatz mit Massivholztreppe, große Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. 

Obergeschoss: Landezimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und ein Hobbyraum.

Dachboden: Der Dachbodenraum ist über eine Dachbodenleiter erreichbar.

Allgemein: Diese charakteristische ehemalige Bäckerei mit Moselblick ist in sehr gutem Zustand, wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt und hat Doppelverglasung in Hartholz- und Kunststoffrahmen. Alle Fenster haben Rollläden, einige davon elektrisch.

Das Haus steht mit seiner schönen Fassade zur Mosel hin an einer T-Kreuzung, so dass Sie auf dieser Seite einen freien Blick haben. Sie können Ihr Auto auf dem allgemeinen kostenlosen Parkplatz in ca. 50 Metern Entfernung parken.

Ausweistyp:Bedarfsausweis

Energiequelle:Öl

Baujahr:1872

Endenergiebedarf:251,3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse:H

 

Umgebung Objekt


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