Charakteristisches Stadthaus inmitten des lebendigen Zell-Mosel

Eigenschaften

Ort: Zell Mosel (4377)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 150m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Stockwerke: 3
Wärme: Elektrisch
Grundstück ges.: 68m2
Referenz: 4377
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 229.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses charakteristische Stadthaus inmitten des lebhafte Zentrum von Zell Mosel eignet sich ideal als Ferienhaus, eventuell mit mehreren Wohnungen zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Auf der Vorderseite steht das Haus in der Fußgängerzone und auf der Rückseite an der Moselpromenade mit freiem Blick auf die Mosel.
Das romantische Städtchen Zell an der Mosel ist von Weinbergen umgeben und weltweit bekannt für seine Zeller Schwarze Katz. Die Stadt verfügt über zahlreiche historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss, sowie zahlreiche Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, ein Aldi und ein Lidl. Es gibt auch ein Krankenhaus.
Außerdem gibt es ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und einen Fußballplatz.

Für weitere Informationen: https://www.zell-mosel.com/

Aufteilung:

Untergeschoss: voll unterkellert und von innen und außen zugänglich.

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Schlafzimmer mit Moselblick und Dusche, Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum.

1.Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Balkon mit Sonnenschirm und Moselblick und Bad mit Dusche.

2.Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Holzofen, Balkon und Moselblick, Gäste-WC.

3.Obergeschoss: Flur mit Treppenhaus, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, Abstellraum.

Dachboden: kleiner, aber trockener Dachboden

Allgemein

Dieses charakteristische Stadthaus mitten im lebhaftes Zell-Mosel ist in einem angemessene Zustand. Das Haus hat Kunststofffenster mit Isolierverglasung, das Dach ist eingedeckt mit Naturschiefer und es wird sowohl mit Nachtspeicheröfen als auch mit einem Holzofen beheizt. Im Haus sind viele alte Elemente erhalten geblieben, wie z. B. schöne alte Paneel-Türen, alte Fliesen, eine schöne massive Eichentreppe usw. Ja, dieses Haus muss renoviert werden, aber sobald das erledigt ist, befinden Sie sich in einer A1-Lage mit möglicherweise sehr guten Vermietungsmöglichkeiten. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um zu sehen, ob dieses charakteristische Stadthaus an der Mosel etwas für Sie ist!

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis 
Energieträger:Strom, Holz
Baujahr:1900
Endenergiebedarf:131,4kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:E

Umgebung Objekt


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