Dachwohnung mit Loggia und Moselblick

Reserviert

Eigenschaften

Ort: Traben-Trarbach (3161)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 80m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Stockwerke: 0
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 0m2
Referenz: 3161
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 95.000
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Beschreibung Objekt

Diese Dachwohnung mit Dachterrasse und Moselblick befindet sich in einer schönen Jugendstil-Villa an der Mosel in Traben-Trarbach.
Traben Trarbach ist eine wichtige Touristenattraktion an der Mosel. Normalerweise gibt es mehrere Weinfeste und Märkte, es gibt einen GP-Motorbootrennen und den größten unterirdischen Weihnachtsmarkt in Deutschland mit vielen 10.000 Besuchern. Außerdem sind in Traben Trarbach Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Bahnhof, Busbahnhof usw. vorhanden. Für weitere Informationen: https://www.traben-trarbach.de

Einteilung:
Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein Lagerraum.
Wohnung: Flur, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine, großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und eine Loggia mit Schiebefenstern. 

Allgemein:
Diese Dachwohnung mit abschließbarer Loggia und herrlichem Blick auf die Mosel und den Stadtteil Trarbach befindet sich in einem guten Zustand. Das Gebäude wird mit einer ölbefeuerten Zentralheizung von 1985 beheizt, die Fenster sind doppelt verglast.
Diese Wohnung mit ihrer schönen Aussicht eignet sich perfekt als Ferienwohnung, aber auch für die Dauervermietung mit einer Monatsmiete zwischen 450,00 € und 500,00 € ist dies eine gute Option. Die Möbel sind mit im Kaufpreis enthalten.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger:  Heizöl
Baujahr:  1975
Endenergiebedarf: 146,1 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E

Umgebung Objekt


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