Eckhaus mit großem Balkon und Garage

Eigenschaften

Ort: Ediger-Eller (2046)
Sort Wohnung: Alle @de
Wohnfläche: 144m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 143m2
Referenz: 2046
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 79.000
Download Broschüre
Kontakt

Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses Eckhaus befindet sich in ruhiger Lage in Ediger-Eller.
Das malerische Dorf Ediger-Eller liegt in der attraktiven Flusslandschaft der Mosel, umgeben von Bergen, Weinbergen, Wiesen und Wäldern. 2010 wurde Ediger-Eller mit der Auszeichnung “Unser Dorf hat Zukunft” eine Goldmedaille verliehen. Die Mosel und der nahe gelegene Calmont-Weinberg mit Wanderwegen und Klettersteig bieten viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die guten Moselweine, die ausgezeichnete Gastronomie und Gastfreundschaft sowie die einzigartige Vielfalt an Geschichte und Kultur machen Ediger-Eller zu einem wunderbaren Dorf zum Leben oder als vielseitiges Urlaubsziel in einem fast mediterranen Klima. Im Ort angesiedelt sind Ärzte, eine Bankfiliale und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Infos: https://www.ediger-eller.de

Einteilung:
Keller: Von innen und außen erreichen Sie den geräumigen Keller mit verschiedenen Räumen
Erdgeschoss: Diele mit Bodenfliesen, Wohnzimmer mit Massivholzboden, Küche mit einfacher Einbauküche, großer überdachter Balkon, Garage und Werkstatt.
Erster Stock: Flur, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken, 4 geräumige Schlafzimmer, Ankleideraum und ein Abstellraum
Dachgeschoss: Großer, hoher Dachboden (ca. 70 m²), der als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zum Beispiel als Wohnetage mit Loggia.

Allgemein:
Das Eckhaus ist in gutem Zustand. Es wird mit einer modernen Ölzentralheizung beheizt, 2014 wurde auf effiziente Brennwerttechnik umgerüstet. Der Großteil des Hauses verfügt über Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden. Alle Zimmer im Haus haben eine gute Größe und hohe Decken. Dieses Haus eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch zur Ferienvermietung. Eine Kombination ist selbstverständlich auch möglich. Das Haus kann problemlos in 3 separate Wohnebenen unterteilt werden.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Öl 
Baujahr: 1920/1955 
Endenergiebedarf: 280,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Umgebung Objekt


   Eine Auswahl aus unserem Sortiment:

Mooi ruim huis met dakterras op het zuiden

Referenz 2461
Ort: Traben-Trarbach
Preisvorstellung: € 109.000

Schitterend gelegen eengezinswoning met prachtig uitzicht

Referenz 2321
Ort: Traben Trarbach
Preisvorstellung: € 149.000

Haus mit Garage und 4 Schlafzimmern

Referenz 1881
Ort: Enkirch
Preisvorstellung: € 94.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy