Ehemaliger Bauernhof mit Garagen und Scheunen

Ort: Grenderich (1920)
Sort Wohnung: Häuser
Wohnfläche: 156m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 597m2
Referenz: 1920
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 129.000
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Beschreibung Objekt

Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich in Grenderich.
Grenderich im Hunsrück liegt ca. 7 km von Zell/Mosel entfernt und zählt etwa 400 Einwohner. Obwohl ländlich gelegen, bietet Grenderich zahlreiche Arbeitsplätze in der Fertigung von Werkzeugen zum Fensterbau, der Herstellung von hochwertigen Uhrarmbändern und in einer großen Schreinerei. Das intakte Dorfleben spiegelt sich auch im aktiven Vereinsleben wie der Feuerwehr, den Pferdefreunden Grenderich, dem Fußballverein etc. Der Ort ist Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Fahrradtouren. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Bullay ca. 11 km entfernt und der internationale Flughafen Frankfurt/Hahn in ca. 23 km Entfernung

Einteilung:
Keller: von innen über eine Treppe zugänglicher Kellerraum.
Erdgeschoss: Windfang, Diele mit schöner Holztreppe, Speisekammer, Badezimmer mit Dusche und WC, Küche inklusive kompletter Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Garagen, Heizungsraum und zwei Scheunen.
Erster Stock: Flur, großes Wohnzimmer / Küche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein großes Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, ein weiteres (Schlaf-) Zimmer
Dachgeschoss: Großer, ausbaufähiger Speicher.

Allgemein:
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Von 2016 bis 2018 wurde die Fassade neu gestrichen, beide Bäder wurden erneuert und es gibt eine sehr schöne zusätzliche Wohnküche mit neuem Fußbodenbelag. Die verschiedenen geräumigen Garagen und Scheunen bieten viele Möglichkeiten zur Lagerung, zum Hobby oder zur weiteren Entwicklung.
Das Haus kann möglicherweise in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Ein großer Garten bietet Ihnen zusätzlich Ruhe und Raum zum Entspannen und Genießen.

Diese Immobilie ist eine Besichtigung mehr als wert!!!

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Öl EL
Baujahr: 1995 (um 1900)
Endenergiebedarf: 167,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Umgebung Objekt


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