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Einfamilienhaus mit großer Terrasse und 2 Garagen
Eigenschaften
Ort: Enkirch (5897)Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 120m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Gas
Grundstück ges.: 785m2
Referenz: 5897
Kontakt
Bilder
Beschreibung Objekt
Dieses freistehende Haus mit großer Terrasse, 2 Garagen und großem Garten liegt an einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße in Enkirch an der Mosel. Enkirch liegt an der Mittelmosel zwischen Traben-Trarbach und Zell. Der Ort ist bekannt für seine vielen Fachwerkhäuser und hat etwa 1.500 Einwohner. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Heurigen, Hotels, verschiedene Vereine, Ärzte usw. usw. Außerdem gibt es viele Wander- und Radwege.
Für weitere Informationen: https://www.enkirch.de
Aufteilung:
Untergeschoss: Abstellraum und ein Raum, in dem sich der Gastank befindet, 2 Garagen
Erdgeschoss: Eingang mit Windschutz und Tür zur großen Terrasse, Flur, Esszimmer mit Tür zur kleinen Terrasse, Wohnzimmer, Küche, Waschküche.
Erster Stock: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Sauna, Gäste-WC.
Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit Holzofen und schönen alten Balken.
Dachboden: ein niedriger, ordentlicher Dachboden mit einem isolierten, fertigen Boden.
Allgemein: Dieses Einfamilienhaus mit großer und kleiner Terrasse und 2 Garagen befindet sich in einem guten Zustand. Es hat doppelt verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 und wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 beheizt, wobei der Gastank im Besitz ist. Darüber hinaus gibt es einen Holzofen im Esszimmer im Erdgeschoss und im Wohnzimmer im zweiten Stock und es gibt auch einen “Kachelofen”, von dem nicht bekannt ist, ob er noch erlaubt ist. In diesem Herd befindet sich ein separater Brotbackofen, der von der Küche aus genutzt werden kann. In mehreren Räumen befinden sich noch die alten Massivholzdielen, die ihm einen zusätzlichen Charme verleihen. Dieses Haus mit seinen zwei sonnigen Terrassen, der ruhigen Straße, dem großen Garten und der Aussicht (wie Sie auf dem Foto sehen können) ist wirklich ein Geschenk des Himmels.
Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Flüssiggas, Stückholz
Baujahr: ca. 1950 da unbekannt
Endenergiebedarf: 452,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
