Großes Haus mit 3 möglichen Wohnungen an der Mosel

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Beschreibung Objekt

Dieses große Haus mit Möglichkeit für 3  Wohnungen befindet sich an der Mosel. Zell-Merl ist ein schönes Dorf an der Mosel, gelegen zwischen Zell und Bullay. Das Dorf Merl ist von Zell aus zu Fuß erreichbar. Die malerische Stadt Zell hat viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Baumarkt. In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, ein Drogeriemarkt, ein Aldi und ein Lidl. Auch ein Krankenhaus ist vorhanden. Außerdem ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz.

Für weitere Informationen:https://www.zell-mosel.com

Einteilung:

Untergeschoss:Haupteingang, Garage, überdachter Bereich, mehrere Kellerräume.
Erdgeschoss:ca.80m² mit Flur, Wohnzimmer/Küche, Bad, Schlafzimmer.
Moselblick!
Obergeschoss:ca. 110m² mit Treppenabsatz, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten von 30m² und Moselblick, Küche und Esszimmer, 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Obergeschoss:ca. 75m² mit Treppenabsatz, 5 Zimmer, Bad und Gäste-WC. Moselblick!
Dachgeschoss: großer geräumiger Dachboden.

Allgemein: Dieses große Haus bietet die Möglichkeit, 3 Wohnungen zu schaffen. Das Haus ist in einem angemessenen Zustand und wird daher, wenn Sie Wohnungen daraus machen wollen, gründlich gemacht werden müssen. Das Haus ist größtenteils mit doppelverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt und hat von vielen Räumen aus einem Blick auf die Mosel bzw. kann dieser durch die Anbringung eines Fensters oder Balkons mit Balkontüren erreicht werden. Zusammen mit dem bereits vorhandenen großen Wintergarten mit herrlichem Blick auf die Mosel bietet dieses Haus nach der Renovierung sehr gute Vermietungsmöglichkeiten.
Parkplätze für Autos sind vor dem Haus vorhanden und in der Garage können Motorräder und Fahrräder untergebracht werden.

Ausweistyp:nach § 1 Abs. 2 Nr.1 ENEV2014 kein Energieausweis notwendig

Energieträger:Heizöl, Strom-Mix

Baujahr:1910

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