Haus mit 3 oder 4 Wohnungen in Cochem

Eigenschaften

Ort: Cochem (3923)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 344m2
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Stockwerke: 4
Wärme: Gas
Grundstück ges.: 190m2
Referenz: 3923
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 599.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses Haus mit 3 oder 4 Wohnungen liegt nur einen Steinwurf vom lebendigen Zentrum Cochems entfernt.
Cochem ist die bekannteste und meistbesuchte Stadt an der Mosel, mit der Reichsburg, der Sesselbahn mit Panoramablick, der alten Senfmühle, der Cochemer Altstadt, dem Freizeitpark Cochem, Weinfesten, Weihnachtsmarkt und vielem mehr. Natürlich können Sie hier auch wandern, Rad fahren und Sehenswürdigkeiten besichtigen.
In Cochem ist immer etwas los.

Für weitere Informationen: https://cochem.de/

Aufteilung:

Untergeschoss: Große Garage mit elektrischem Garagentor und Platz für die Müllcontainer.

Erdgeschoss: (Wohnung 1, ca. 58m² für 4 Pers.) Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und Diele.

1.OG: (Wohnung 2, ca. 88m² für 4 Pers.) Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur und Terrasse.

2.OG: (Wohnung 3, ca. 84m² für 4 Pers.) Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon.

3.OG und DG: (Wohnung 4, ca. 114m² für 4 Pers.) Treppenhaus, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Balkon, Schlafzimmer und Bad.

Allgemein: Dieses Haus mit 3 oder 4 Wohnungen wurde ursprünglich als Haus mit 3 Wohneinheiten gebaut, später wurde es als Bürofläche für ein Medienunternehmen genutzt. Jetzt, da das Medienunternehmen an einen anderen Standort umgezogen ist, kommt dieses Haus auf den Markt und es ist recht einfach, es wieder in ein Haus mit 3 oder 4 Wohneinheiten umzubauen. Ein Entwurf für diesen Umbau wurde bereits von einem Architekten erstellt.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Erdgaskessel, die für die Zentralheizung und die Warmwasserversorgung sorgen, die Wasser- und Stromleitungen sind für jedes Haus getrennt, die Holzfenster sind doppelt verglast und das Dach ist mit Kunstschiefer gedeckt.
Natürlich gibt es hier noch einiges zu tun, aber in dieser Lage mit schönem Blick auf die Reichsburg, einen Steinwurf vom belebten Stadtzentrum entfernt, Bäckerei und Restaurants innerhalb von 50 Metern und dem hervorragenden Vermietungspotenzial ist dies ein Objekt, das man in Betracht ziehen sollte.

 

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Erdgas E
Baujahr:1976
Endenergiebedarf: 180,4 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: F

 

Umgebung Objekt


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