Haus mit Terrassen, Balkon, Grundstück und Moselblick

Eigenschaften

Ort: Briedel (3142)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 82m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 693m2
Referenz: 3142
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 149.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses Haus mit Terrassen, Balkon und zusätzlichem Grundstück mit Grill und Moselblick liegt an einem schönen ruhigen Ort in Briedel mit einem faszinierenden Blick über die Mosel, das Dorf und die Weinberge.
Briedel ist ein besonders faszinierendes Weindorf mit vielen schönen Fachwerkhäusern. Weitere architektonische Höhepunkte sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St. Martinskirche aus dem Jahr 1800. Dies ist einen Besuch wert. Die Kirche ist wegen der schönen Deckengemälde und der von dem berühmten Orgelbauer Stum gebauten Orgel etwas ganz Besonderes. Vom Platz vor der Kirche hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel bis zum Eulenturm, einem Zeugnis der Antike, der Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz der Briedelbrunnen im nostalgischen Stil mit Wein, Motiven verziert. Die Geschichte des berühmten Briedelweins. Kurz gesagt, Briedel ist ein Ort an der Mosel, den man gesehen haben muss. Eine romantische Stadt mit schönen Straßen und netten Geschäften, durch die man gut bummeln kann. Briedel ist auch ein wahres Wanderparadies. Die Briedel Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsen, schönen Aussichten und gut markierten Wanderwegen. Eine Fähre verbindet Briedel mit seinen Reben auf der gegenüberliegenden Seite der Mosel. Viele Weinberge, die liebevoll gepflegt werden, 160ha. Weinfeld, davon 70% mit der Riesling-Traube. Briedel ist sehr bekannt für die großen Wein-/Straßenfeste im August und September. Für weitere Informationen: https://www.briedel.de

Einteilung:

Keller: Der Keller ist von außen zugänglich und verfügt über eine Waschküche, einen Heizungsraum und eine Werkstatt.

Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Treppe im Obergeschoss, Küche mit kompletter Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, Terrasse links und hinter dem Haus mit Gartenhaus.

Erster Stock: Treppenabsatz, großes Schlafzimmer, Durchgangszimmer mit Balkontür, Balkon, Schlafzimmer 2.

Dachboden: Schlafzimmer.

Grundstück: Große Garten, Stelzenterrasse mit Grill und Gartenhäuschen.

Allgemein:

Dieses Haus mit Terrassen, Balkon und zusätzlichem Grundstück mit Grillplatz und Moselblick steht an einem schönen ruhigen Ort in Briedel mit einem faszinierenden Blick über die Mosel, das Dorf und die Weinberge. Das Haus ist in einem guten Zustand. Im Jahr 2007 wurden die Strom- und Wasserleitungen, die Fußböden und das Badezimmer erneuert. Auch eine neue Einbauküche wurde 2007 installiert. Die Fenster sind alle mit Isoliergläsern versehen, das Ganze wird durch eine Ölzentralheizung von 1995 beheizt.
Der Dachboden ist neu gedämmt und umgebaut als extra Schlafzimmer.
Wenn Sie Spaziergänge, Freiheit, Aussicht und Ruhe mögen, ist dies ein perfekter Ort mit einem gut gepflegten Haus. Die Möbel können übernommen werden.

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl
Baujahr:1900
Endenergiebedarf:277,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:H

Umgebung Objekt


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