Idyllisches Häuschen mit großem Garten

Eigenschaften

Ort: Grenderich (2925)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 65m2
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Hout
Grundstück ges.: 925m2
Referenz: 2925
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 69.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses idyllische Häuschen mit großem Garten liegt in Grenderich an einem leicht zugänglichen Ort.

Grenderich ist ein kleines Dorf im Hunsrück mit rund 400 Einwohnern und liegt inmitten einer Mischung aus Natur- und Kulturlandschaft. Von Grenderich aus erreichen Sie in kurzer Zeit das Moseltal sowie die Höhen des Hunsrücks mit vielen schönen Wander- und Radwegen. Außerdem gibt es mehrere aktive Verbände und mehrere kleine und mittlere Unternehmen.

Für weitere Informationen: https://gemeinde-grenderich.de

Einteilung:

Untergeschoss: teilweise unterkellert mit niedrigen Räumen

Erdgeschoss: Flur mit alten Bodenfliesen, Wohnzimmer mit Holzbodendielen und alter Balkendecke, Küche mit alten Bodenfliesen und Holzofen, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Speisekammer und eine Garage.

Erster Stock: großes Schlafzimmer, Treppenabsatz und Arbeitszimmer.

Dachgeschoss: eventuell erweiterbar auf 1 oder 2 Schlafzimmer

Allgemein: Dieses idyllische Häuschen befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es wird möbliert verkauft. Die Außenfassade kann mit einem Anstrich versehen werden. Außerdem wird diese Häuschen mit einer Mischung aus Holz und Elektrizität beheizt, sie hat Kunststofffenster mit Isolierglas und Stäben. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits in der Vergangenheit (1983) erneuert, so dass Sie sich darüber keine Sorgen machen müssen. Die Decken sind, wie so oft bei dieser Art von Häusern, auf der niedrigen Seite, zwischen 2,00 und 2,05 mtr.  Der große Garten- und Außenbereich bietet Ihnen Platz zum Sitzen im Freien auf den verschiedenen Sitzplätzen rund um das Haus. Mit der großen sauberen Garage und einem zusätzlichen Schuppen im Garten haben Sie mit dem Kauf dieser Immobilie ein schönes ruhiges Plätzchen.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Stückholz, Strom-Mix

Baujahr:  1900

Endenergiebedarf: 441,2 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse: H

Umgebung Objekt


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