Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit schönem Blick

Eigenschaften

Ort: Traben Trarbach (2321)
Sort Wohnung: Wohnungen
Wohnfläche: 114m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 1000m2
Referenz: 2321
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 0
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Beschreibung Objekt

  • Ruhig gelegene Eigentumswohnung mit sehr schönem Blick
    Diese in einem schönen, freistehenden Gebäude gelegene Eigentumswohnung mit großem Garten, Garage und Terrasse und schöner Aussicht liegt im Außenbereich von Traben-Trarbach in der Nähe des ländlich geprägten Hunsrück, einem Synonym für schöne Natur und viel Ruhe. Das lebendige, pittoreske an der Mittelmosel gelegene Städtchen Traben-Trarbach zählt ca. 5900 Einwohner und ist Ausgangspunkt für viele Unternehmungen von Touristen, es ist unter anderem bekannt durch seine vielen Jugendstilbauten. Mit der Moselweinbahn erreichen Sie in 15 Minuten den Bahnhof von Bullay, von dort haben Sie Anschluss in Richtung Koblenz und Trier. Der Flughafen Frankfurt Hahn ist in ca. 20 km Entfernung schnell erreichbar. In der Stadt können sie viele Dinge des täglichen Bedarfs kaufen, hier finden sich viele Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte und es gibt hier auch viele Straußwirtschaften und Restaurants. Außerdem liegen in der direkten Umgebung ein Hallenbad, Minigolfplatz, Kletterpark und ein Sportflughafen. Mehr Information finden Sie unter:https://www.traben-trarbach.de
  • Einteilung:
  • Keller:im nur von außen gut erreichbaren, trockenen Gemeinschaftskeller ist der Heizungsraum, die Öltanks, Wasseruhr und ein Abstellraum untergebracht. 
  • Erdgeschoß:neu angebaute Holzterrasse, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche mit moderner Einbauküche, Gästetoilette, Waschmaschinen- und Abstellraum, schöner Holz-Treppenaufgang. Ferner gibt es noch eine freistehende Garage.
  • Erste Etage:Flur, hübsches Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet, separate Dusche, großes Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, eines davon mit Treppe zum Speicher.
  • Speicher:trockener Speicherraum.
  • Allgemein:Diese Eigentumswohnung mit isolierverglasten Holzfenstern und teils Holzfensterläden und Rollläden, befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Die geräumige Terrasse von ca. 30 m² ausgerichtet nach Südwesten bietet eine schöne Aussicht. Der schöne Garten lädt zu angenehmen Stunden ein, von hieraus können Sie unmittelbar zu schönen Spaziergängen in die freie Natur aufbrechen. Von den 6 Wohnungen auf dem Terrain sind 3 permanent bewohnt und drei werden als Zweitwohnung von den Eigentümern genutzt. An der ganzen Zuwegung liegen insgesamt nur sieben Häuser, hiervon sind 4 dauerhaft bewohnt und drei nur periodisch
    Dieses aus den 17. Jahrhundert stammende, ehemalige Bauernhaus ist in verschiedenen Epochen umgebaut worden. Der letzte Umbau erfolgte im Jahr 2014. 
  • Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
    Energieträger:Öl, Holz, Strom-Mix
    Baujahr:1700
    Endenergiebedarf:288,8 kWh/(m²*a) 
    Energieeffizienzklasse:H

Umgebung Objekt


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