Schönes Haus mit Innenhof und separatem Gästehaus

Eigenschaften

Ort: Bruttig (1961)
Sort Wohnung: Häuser
Wohnfläche: 123m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Elektrisch
Grundstück ges.: 155m2
Referenz: 1961
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 0
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses schöne Haus mit Innenhof, separatem Gästehaus und Moselblick ist in Bruttig an einer ruhigen Straße gelegen in der Nähe des Moselufers im Dorfzentrum mit diversen Beherbergungsbetrieben. Bruttig hat ca. 1.200 Einwhner. Cochem ist ca. 8 km entfernt. In Bruttig finden Sie eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, sowie Schule und Kindergarten. Bruttig ist ein pittoreskes Dörfchen in ein paar Kilimetern Entfernung vom malerischen Ort Beilstein.

Einteilung:
Keller: Weinkeller
Erdgeschoss: rund um den Innenhof mit dem festgemauerten Grill befinden sich die Scheune/Garage, Werkstatt mit Gaskessel, sowie das Gästehaus mit: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Erste Etage: Flur, Wohnzimmer mit Moselblick, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Schlafzimmer und eine Raumspar-Wendeltreppe.

Zweite Etage: Flur und ein Schlafzimmer.

Allgemein: Dieses ca. 100 mtr. von der Mosel entfernt liegende schöne Haus ist in einem guten Unterhaltungszustand. Der idyllische Innenhof bietet Ihnen die Umgebung und Aussicht zu genießen und draußen mit eventuellen Gästen aus dem Gästehaus eine entspannte Zeit zu verbringen.
Das Haus verfügt über einen Erdgasanschluss und eine komplette Gas-Zentralheizung. Die Anlage ist stillgelegt, da der Besitzer nur sporadisch da ist und er mit Elektroradiatoren heizt. Hier muss wieder ein neuer Vertrag abgeschlossen werden, ein neuer Zähler eingebaut und die Anlage wieder abgenommen werden.
Das Haus hat doppelverglaste Kunststofffenster und Rolläden. Die Dinge des täglichen Gebrauchs finden Sie im neuen ca. 1 km entfernten Supermarkt. Auch ein Allgmeinmediziner, Apotheke, einen Kindergarten und die Grundschule gibt es im Dorf. Weiterführende Schulen finden Sie in Cochem.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom, Erdgas
Baujahr: 1850
Endenergiebedarf: 264,5 kWh (m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

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