Schönes Haus mit überdachtem Balkon, überdachtem Innenhof und großem Garten in Zell (Mosel)

Eigenschaften

Ort: Zell-Merl (4008)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 130m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 266m2
Referenz: 4008
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 99.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses schöne Haus mit überdachtem Balkon, Anbau und Garten befindet sich in Zell, im Ortsteil Zell-Merl. Zell-Merl ist ein schönes Dorf an der Mosel, gelegen zwischen Zell und Bullay. Das Dorf Merl ist von Zell aus zu Fuß zu erreichen. Die malerische Stadt Zell hat viele historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss, sowie zahlreiche Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen.

In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, ein Aldi und ein Lidl. Es gibt auch ein Krankenhaus.

Außerdem gibt es ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und einen Fußballplatz.

Einteilung:

Untergeschoss: großer Parkplatz, kleine Garage, Werkstatt, Abstellraum, Öltankraum, Heizungsraum

Erdgeschoss: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Tür zum großen überdachten Balkon, Esszimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Abstellraum, überdachter Innenhof und Garten mit Geräteschuppen.

Erster Stock: Treppenabsatz, 3 geräumige Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Dachboden: ordentlich isolierter Dachboden mit Betonboden.

Allgemein: Dieses schöne Haus mit überdachtem Balkon, überdachtem Innenhof und großem Garten ist in gutem Zustand. Die Holzfenster sind doppelt verglast, und Heizung und Warmwasser werden von einem Ölheizkessel bereitgestellt. Der sonnige, überdachte Balkon an der Vorderseite ist nach Süden ausgerichtet und der überdachte Innenhof von ca. 35m² in Kombination mit dem großzügigen Garten gegen die Weinberge befindet sich auf der Nordseite, so dass man immer ein Plätzchen zum Entspannen findet.

Das Haus wird inklusive Möbel und einer modernen, voll ausgestatteten Küche zu einem PREIS AB €99.000,- verkauft.

 

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1965

Endenergiebedarf: 406,26 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse: H

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