Schönes Stadthaus im Herzen von Zell (Mosel)

Eigenschaften

Ort: Zell (2827)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 140m2
Anzahl Zimmer: 6
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Elektrisch
Grundstück ges.: 74m2
Referenz: 2827
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 99.000
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Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses schöne, weitgehend renovierte Stadthaus liegt in einer ruhigen, hochwasserfreien Straße im Herzen von Zell an der Mosel. Die Mosel liegt auf ca. 100mtr. Das romantische Städtchen Zell an der Mosel ist von Weinbergen umgeben und weltweit bekannt für seine Zeller Schwarze Katz-Weine. Die Stadt verfügt über viele historische Gebäude, darunter die Burg Zell sowie zahlreiche Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und ein Eisenwarengeschäft.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, einen Aldi und einen Lidl. Es gibt auch ein Krankenhaus.
Außerdem ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze und ein Fußballplatz.

Einteilung:
Untergeschoss: Unter dem Haus befinden sich zwei geräumige Keller.

Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Wohnzimmer, angeschlossene Sitzecke, überdachter Außenbereich, Waschküche, Speisekammer, Badezimmer mit: Dusche, Toilette und Waschbecken.

Erster Stock: Treppenabsatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad mit: Dusche, Toilette und Waschbecken.

Zweiter Stock: Treppenabsatz, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, großes Badezimmer mit: Whirlpool-Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Allgemein: Dieses schöne Reihenhaus wurde in den letzten Jahren auf angemessener Weise renoviert, neue Badezimmer wurden geschaffen, die Böden sind mit Bodenfliesen und mit Laminatböden versehen und es wurden mit einer Infrarot-Heizung versehen. Das Dach ist mit künstlichen Schieferplatten gedeckt und in gutem Zustand.

Es gibt keine Parkplätze am Haus, aber Fahrräder können im Untergeschoss abgestellt werden. Ihr Auto kann an der Mosel geparkt werden. Vom Haus aus können Sie in das gemütliche Zentrum von Zell oder über eine Treppe neben der schönen Kirche von Zell in die Weinberge gehen.
Dieses Haus ist nach einigen noch zu erledigenden Arbeiten und Modernisierungen sehr gut als Ferienhaus zur Eigennutzung oder zur Vermietung geeignet.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom
Baujahr: 1957
Endenergiebedarf: 250,0 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H

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