Schönes Stadthaus mit Dachterrassen und Garage

Eigenschaften

Ort: Zell (1945)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 234m2
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Stockwerke: 4
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 148m2
Referenz: 1945
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 0
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Beschreibung Objekt

Schönes Stadthaus mit Dachterrasse und Garage im Zentrum von Zell an der Mosel. Die Mosel ist ca. 100 m entfernt. Die romantische Stadt Zell ist umgeben von Weinbergen und weltweit bekannt für die Zeller „Schwarze Katz“ Weine. Die Stadt hat mehrere historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss und viele Hotels, Restaurants und Straußwirtschaften. Es gibt auch Arztpraxen, Bäcker, Metzger, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Baumarkt.
Im Stadtteil Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Betrieben und Gewerben, darunter Supermärkte, Baumarkt, Bekleidungsgeschäfte, etc. Ein Krankenhaus ist dort ebenfalls vorhanden.
Im Stadtteil Kaimt liegen ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze, der Campingplatz mit Bootsanleger und ein Fußballplatz. Die Anbindung zum internationalen Schienenverkehrsnetz finden Sie im 4 km entfernten Ort Bullay mit seinem ausgezeichneten Bahnhof.

Einteilung:
Erdgeschoss: Flur, Garage mit elektrischem Türöffner, Weinkeller, Platz für Abfallbehälter und Öltanks.
Erster Stock: Flur, 1-Zimmer-Wohnung (permanent vermietet) mit Dusche/ WC und, Gästezimmer und Gäste-WC.
Zweiter Stock: (Jetzt Ferienwohnung), Flur, Küche mit Essbereich und Einbauküche, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer.
Dritter Stock: (Eigentümerwohnung), Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer mit Tür zur geräumigen Dachterrasse und ein Gästezimmer.
Vierter Stock: Großes Wohnzimmer mit offenem Esszimmer mit Einbauküche und Ausgang zur zeiten Dachterrasse
Dachboden: Isolierter und mit Teppichboden ausgelegter Dachboden.

Allgemein:
Dieses schöne Stadthaus ist gepflegt und kann möbliert verkauft werden. Die verschiedenen Etagen sind über schöne Holztreppen erreichbar. Die zwei großzügigen Terrassen bieten Ihnen die Möglichkeit, mitten in Zell ungestört im Freien zu sitzen.
Die teils Holz-, teils Kunststoff- Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Auf den Fußböden liegen Bodenfliesen, Laminat, Holz oder Vinyl. Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung von 1994/2000 beheizt.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Öl
Baujahr:1900/2000
Endenergiebedarf: 238,4 kW/h (m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Umgebung Objekt


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