Sehr schönes B&B mit Ferien- und Eigentümerwohnung.

Eigenschaften

Ort: Zell Mosel (2781)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 410m2
Anzahl Zimmer: 12
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Hout
Grundstück ges.: 926m2
Referenz: 2781
Courtage: 3,57%
Preisvorstellung:
€ 399.000
Download Broschüre
Kontakt

Bilder

Beschreibung Objekt

Dieses sehr schöne B&B mit Ferienwohnung und Eigentümerwohnung steht an einem kleinen Berghang etwas außerhalb des Zentrums von Zell-Mosel am Rande des Altlayer Bachtals mit Blick auf dieses Tal und den Wald und die Weinberge.
Das romantische Städtchen Zell an der Mosel ist umgeben von Weinbergen und weltweit bekannt für seine Zeller Schwarze Katz-Weine. Die Stadt verfügt über viele historische Gebäude, darunter die Burg Zell sowie zahlreiche Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäcker, ein Lebensmittelgeschäft, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und ein Eisenwarengeschäft.
In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, einen Aldi und einen Lidl. Es gibt auch ein Krankenhaus.
Außerdem gibt es ein Hallen- und Freibad, Tennisplätze und einen Fußballplatz.

Einteilung:
Untergeschoss: Insgesamt ca. 130m²
-Appartement 1: ca. 40m² mit: Flur, Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Wasch- und Abstellraum, Terrasse.

Eigentümerbereich: Flur mit Treppe, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Sauna und Terrasse.
-Allgemein: Heizungsraum mit Pelletlager, Lagerraum, Wäscherei und Bügelraum.

Erdgeschoss: ca. 157m²
-Appartement 2: ca. 52m² mit: Flur, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Terrasse.

Eigentümerbereich: Wohn-/Esszimmer, Küche mit kompletter Einbauküche und Terrassentüren, große Terrasse mit Markisen, Schreibtisch/Arbeitszimmer, Doppelgarage mit großer Dachterrasse.
-Allgemein: allgemeiner Eingang und Flur, Frühstücksraum mit Terrassentüren und Terrasse.

Erster Stock: ca.123m²
– B&B-Bereich mit: Treppenhaus mit eingebauten Arbeits-/Wäscheschränken, 2 Doppelzimmer mit Balkon, 1 Einzelzimmer mit Balkon, 3 Doppelzimmer. Alle Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Allgemein: Dieses sehr schöne B&B mit Ferienwohnung und Eigentümerwohnung ist vollständig in Gebrauch und wird als solches übernommen. Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand und ist modern eingerichtet. Es gibt keine zusätzlichen Kosten für die Fortsetzung.
Wegen seiner Lage, den vielen Möglichkeiten, draußen zu sitzen, der schönen Aussicht, den großzügigen privaten Parkplätzen, der Ruhe und doch nahe am Zentrum von Zell, ist dies wirklich ein Juwel. So etwas in der Art sieht man nicht oft.
Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Anwesen ab 2014 durch eine moderne vollautomatische Pellet-Zentralheizung.

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Holzpellets
Baujahr:1961
Endenergiebedarf:271,2kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse:H

Umgebung Objekt


   Eine Auswahl aus unserem Sortiment:

Solides Mehrfamilienhaus mit Garagen, Terrasse und Garten

Referenz 2677
Ort: Zell-Merl
Preisvorstellung: € 239.000

Doppelhaushälfte mit großer Dachterrasse, Garten und Carport

Referenz 2964
Ort: Zell-Kaimt
Preisvorstellung: € 149.000

Historisches, charakteristisches Fachwerkhaus mit Renovierungsbedarf

Referenz 2615
Ort: Pünderich
Preisvorstellung: € 59.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy