Idylic cottage with large garden

Reserved

Features

City: Grenderich (2925)
Type : (vacation) homes
Surface area: 65m2
Number of rooms: 3
Number of floors: 1
Heating: Hout
Lot size: 925m2
Reference no.: 2925
Courtage: 3,57%
Price:
€ 69.000
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Description

This idyllic cottage with large garden is located in Grenderich in an easily accessible location.

Grenderich is a small village in the Hunsrück region with a population of around 400 and lies amidst a mixture of natural and cultural landscape. From Grenderich, you can reach the Moselle valley as well as the heights of the Hunsrück within a short space of time with many beautiful hiking and biking trails. There are also several active associations and several small and medium-sized businesses.

For more information: https://gemeinde-grenderich.de

Classification:

Basement: partly basement with low spaces

Ground floor: hall with old floor tiles, living room with wooden floorboards and old beamed ceiling, kitchen with old floor tiles and wood-burning stove, bathroom with shower, toilet and washbasin, pantry and a garage.

First floor: large bedroom, landing and study.

Attic: possibly expandable to 1 or 2 bedrooms

General: This idyllic cottage is in a good state of repair and can be occupied immediately. It’s being sold furnished. The exterior facade can use a paint job. Furthermore, this cottage is heated with a mix of wood and electricity, it has plastic windows with insulated glass and rods. Electricity and water pipes have already been renewed in the past (1983), so you don’t have to worry about that. The ceilings are, as so often with this type of houses, on the low side, between 2.00 and 2.05 mtr.  The large garden and outdoor area offers you space to sit outside on the various seats around the house. With the large neat garage and an extra shed in the garden you have a nice quiet spot with the purchase of this property.

 

Einteilung:

Untergeschoss: teilweise unterkellert mit niedrigen Räumen

Erdgeschoss: Flur mit alten Bodenfliesen, Wohnzimmer mit Holzbodendielen und alter Balkendecke, Küche mit alten Bodenfliesen und Holzofen, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, Speisekammer und eine Garage.

Erster Stock: großes Schlafzimmer, Treppenabsatz und Arbeitszimmer.

Dachgeschoss: eventuell erweiterbar auf 1 oder 2 Schlafzimmer

Allgemein: Dieses idyllische Häuschen befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es wird möbliert verkauft. Die Außenfassade kann mit einem Anstrich versehen werden. Außerdem wird diese Häuschen mit einer Mischung aus Holz und Elektrizität beheizt, sie hat Kunststofffenster mit Isolierglas und Stäben. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits in der Vergangenheit (1983) erneuert, so dass Sie sich darüber keine Sorgen machen müssen. Die Decken sind, wie so oft bei dieser Art von Häusern, auf der niedrigen Seite, zwischen 2,00 und 2,05 mtr.  Der große Garten- und Außenbereich bietet Ihnen Platz zum Sitzen im Freien auf den verschiedenen Sitzplätzen rund um das Haus. Mit der großen sauberen Garage und einem zusätzlichen Schuppen im Garten haben Sie mit dem Kauf dieser Immobilie ein schönes ruhiges Plätzchen.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Stückholz, Strom-Mix

Baujahr:  1900

Endenergiebedarf: 441,2 kWh/(m² a)

Energieeffizienzklasse: H

 

 

Environment property


   Our sale offer:

Large historical half-timbered house with character

Reference no. 2615
City: Pünderich
Price: € 59.000

Spacious house with former doctor's office

Reference no. 2521
City: Enkirch
Price: € 348.000

House with garage and 4 bedrooms

Reference no. 1881
City: Enkirch
Price: € 94.000
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