Belegingspand met 4 woningen in Traben-Trarbach (Mosel)

Kenmerken

Plaats: Traben Trarbach (4787)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 380m2
Aantal kamers: 18
Aantal verdiepingen: 3
Verwarming: Elektrisch
Kavel grootte: 643m2
Referentie nr.: 4787
Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Vraagprijs:
€ 499.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit beleggingspand met 4 woningen staat in Traben Trarbach aan de Moezel in het stadsdeel Traben.
Traben Trarbach is een grote toeristische trekpleister aan de Moezel. Jaarlijks zijn er diverse wijnfeesten en markten, is er een GP motorboot racen en de grootste ondergrondse kerstmarkt van Duitsland met vele 10 duizenden bezoekers. Verder zijn inkopen, scholen, artsen, trein- en busstation etc. allemaal aanwezig in Traben Trarbach.
Voor meer info: https://www.traben-trarbach.de
Indeling:
Kelder: 6 droge van binnenuit bereikbare kelderruimtes welke zijn toegewezen aan de verschillende woningen

Begane grond: 2 gelijke woningen van ca. 75m² met:
– Hal
– Gasten toilet
– Woonkamer
– 2 slaapkamers
– Keuken
– Badkamer
– Tuin met terras

Eerste en tweede verdieping: 2 bijna gelijke woningen van ca. 115m² met:
Eerste verdieping:
– Hal
– Gasten toilet
– Woonkamer
– Eetkamer
– Keuken
– Dakterras
Tweede verdieping:
– Overloop
– 3 slaapkamers
– Badkamer
– Dakterras

Algemeen: Dit beleggingspand met 4 woningen is in goede staat van onderhoud. Het wordt verwarmd met´Nachtspeicherkachels` en voor de overgangsperiode met een open haard.Grotendeels zijn tussen 2011 en 2016 de vensters vervangen voor moderne kunststof vensters. Het pand is nu in eigendom van 3 partijen die na de verkoop zullen verhuizen, zodat het pand geheel leeg is.
In 2019 zijn bij de vernieuwing van de straat een aansluiting voor hemelwaterafvoer, aardgasaansluiting en glasvezelaansluiting naar het huis aangelegd.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 1955 Dachsanierung 1978
Endenergiebedarf: 142,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Leuk opgeknapt huis in hartje Cochem met ruim overdekt terras

Referentie nr. 5528
Plaats: Cochem
Vraagprijs: € 199.000

Nette tussenwoning met dakterras in Traben Trarbach

Referentie nr. 4638
Plaats: Traben Trarbach
Vraagprijs: € 129.000

Belegingspand met 4 woningen in Traben-Trarbach (Mosel)

Referentie nr. 4787
Plaats: Traben Trarbach
Vraagprijs: € 499.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy