Groot huis met extra tuin en moezelzicht

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit grote huis met extra tuin en moezelzicht staat aan een rustig zijstraatje in Enkirch aan de Moezel. Enkirch ist gelegen aan de middelmoezel tussen Traben-Trarbach en Zell. Het dorpje staat bekend om zijn vele vakwerkhuisjes en heeft ca 1.500 inwoners. In het dorp bevinden zich diverse inkoopmogelijkheden, bakker, slager, restaurants, wijnlokalen, hotels, verschillende verenigingen, artsen, etc., etc. Verder zijn er vele wandelpaden en fietspaden.

Indeling:

Kelder: mooie grote gewolbe kelder, 2 garages en werkplaats.

Begane grond: hal met trapopgang, keuken, eetkamer, woonkamer, slaapkamer, badkamer en berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, gasten toilet, keuken met klein balkon en woonkamer met dakterras.

Tweede verdieping: 3 slaapkamers en 1 kamer in aanbouw.

Zolder: via een vlisotrap te bereiken lage zolder.

Grondstuk: tegenover het huis ligt een grondstuk van  ca.146m² met tuin en parkeerplaatsen.

Algemeen: Dit grote huis met extra tuin en moezelzicht is toe aan een grondige opknapbeurt. Dit huis is samengesteld uit 2 gedeeltes en het fundament is van ca. 1900 en het linker deel is verder uitgebouwd in 1959 en het rechter deel in 1966. Het geheel wordt verwarmd door een oliegestookte centrale verwarming uit 1971, de kozijnen zijn deels van hout met enkel glas en deels kunststof met dubbel glas.
Bij de opknapbeurt zou u eventueel kunnen denken aan 1 groot huis, 2 woningen of eventueel 2 studio’s en 3 woningen met een totaal woonoppervlak van ca. 180m². Tevens heeft u vanuit diverse ruimtes zicht op de Moezel en is er met het extra grondstuk en de garages voldoende parkeergelegenheid.
Heeft u interresse in de mogelijkheden van dit objekt, maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leggen u graag de mogelijkheden ter plekke uit.  

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Heizöl

Baujahr: 1953 Mittleres Baujahr 

Endenergiebedarf: 260,8 kWh/(m²*a)  

Energieeffizienzklasse: H

Omgeving woning