Horecagelegenheid met separate eigenaarswoning

Plaats: Traben-Trarbach (1862)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 0m2
Aantal kamers: 0
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Elektrisch
Kavel grootte: 0m2
Referentie nr.: 1862
Courtage: 3,57 %
Vraagprijs:
€ 99.000
Download brochure
Neem contact op

Omschrijving woning

Horecagelegenheid met separate eigenaarswoning, compleet met inventaris  in Traben Trarbach aan de Moezel. Het object bevindt zich in het stadsdeel Traben aan de oude markt. Op dit moment wordt het bedrijf als café uitgebaat en heeft het een terrasvergunning (per seizoen aan te vragen) op het oude marktplein.

Traben Trarbach is een grote toeristische trekpleister aan de Moezel. Jaarlijks zijn er diverse wijnfeesten en markten, is er een GP motorboot racen en de grootste ondergrondse kerstmarkt van Duitsland met vele 10 duizenden bezoekers. Verder zijn inkopen, scholen, artsen, trein- en busstation etc. allemaal aanwezig in Traben Trarbach.

Woonoppervlakte: 65,49 m²
Bedrijfsoppervlakte: 119,76
Garage: 50,20 m²
Zolder: 15,1 m²

Indeling horeca.
Kelder: dames- en herentoiletten, bierkoeling en opslag.

Begane grond: Compleet ingericht bruin café met alle nodige voorzieningen.

Indeling woning.
Eerste verdieping: Hal met woonkamer, keuken, badkamer en grote garage.

Tweede verdieping:  Overloop met 2 slaapkamers en wasruimte.

Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze kan eventueel omgebouwd worden tot extra woonruimte.

Het object bevindt zich in een goede staat van onderhoud,  wordt verwarmd middels elektro kachels en beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Verder beschikt het café over een nieuwe tapinstallatie. Dit object biedt, naast de huidige vorm als café, vele andere mogelijkheden. Zo kan er met enige aanpassingen bijvoorbeeld een bistro met open keuken van gemaakt worden.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Infrarotheizung / Elektro-Nachtspeicheröfen
Baujahr: 1900
Energiebedarf:  177,6 kWh/(m²*a)
Energieklasse: F

 

 

 

 

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:
Mooie voormalige boerderij met garages
Plaats: Grenderich
Vraagprijs: € 129.000
Schitterend compleet gerenoveerd huis met terrassen, serre en garage
Plaats: Ediger-Eller
Vraagprijs: € 249.000
Groot huis met 2 garages, balkon en dakterras
Plaats: Pünderich
Vraagprijs: € 159.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy