Huis met 3 (vakantie)woningen en aangrenzend huis

Kenmerken

Plaats: Ediger-Eller (2531)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 170m2
Aantal kamers: 9
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Elektrisch
Kavel grootte: 119m2
Referentie nr.: 2531
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 109.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit huis met 3 (vakantie)woningen en aangrenzend huis, staat in het pittoreske Ediger-Eller en ligt aan een smalle weg in het centrum van Ediger. De nabijheid van de Moezel en de Calmont Klettersteig bieden vele vrije tijds bestedingen. Het dorp beschikt over artsen, een bank en diverse inkoopmogelijkheden. Verder natuurlijk talrijke restaurants en wijnlokalen. Voor meer info: https://www.ediger-eller.de/

Indeling huis met 3 (vakantie)woningen:

Begane grond: woning 1 met ca. 38m² woonoppervlak, woon/eetkamer met inbouwkeuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Eerste verdieping: woning 2 met ca.31m² woonoppervlak, woon/eetkamer, keuken met inbouwkeuken, voorraadruimte, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: woning 3 (studio) met ca.35m² woonoppervlak, woon/eet/slaapkamer met inbouwkeuken, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen: deze 3 woningen worden verwarmd met electrische kachels, hebben kunstof vensters voorzien van dubbelglas en gedeeltelijk rolluiken, op de vloeren liggen of vloertegels of laminaat. Water en electriciteit zijn gescheiden, zodat deze ook permanent verhuurd kunnen worden.
Woning 2 en 3 hebben zicht op de Moezel.
Dit huis bevindt zich in een goede staat van onderhoud, alleen is er in woning 3 een probleem geweest met lekkage in de badkamer, dit is weer droog en gerepareerd en moet nog opnieuw opgebouwd worden.
Naast het huis zijn 2 tot3 parkeerplaatsen en achter het huis is een deels overdekt terras wat tevens in verbinding staat met het aangrenzende huis.

Indeling aangrenzend huis:

Begane grond: ruime hal, voorraadkamer, wasruimte, badkamer met douche, toilet en wastafel, woon/eetkamer, houten trap.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers.

Zolder: grote zolderruimte

Algemeen: Dit aangrenzende huis moet op de buitenmuren na grondig gerenoveerd worden. Woonoppervlak is ca. 65m² en kan uitgebreid worden naar ca.80m².

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis

Energieträger: Strom 

Baujahr: 1900

Endenergiebedarf: 212,6 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: G

 

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Huis met garage in dorpskern

Referentie nr. 1881
Plaats: Enkirch
Vraagprijs: € 80.000

Mooi vrijstaand vakwerkhuis met balkon, tuin en garages

Referentie nr. 1929
Plaats: Briedel
Vraagprijs: € 99.000

Dakappartement met loggia en moezelzicht

Referentie nr. 3161
Plaats: Traben-Trarbach
Vraagprijs: € 95.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy