Huizenblok met 3 grotendeels gerenoveerde huurwoningen

Kenmerken

Plaats: Wittgert (3511)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 370m2
Aantal kamers: 10
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Gas
Kavel grootte: 715m2
Referentie nr.: 3511
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 399.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit huizenblok met 3 grotendeels gerenoveerde huurwoningen staat in het plaatsje Wittgert. Wittgert ligt in het mooie Westerwald op ongeveer een half uur rijden van Koblenz. Het dorp telt 650 inwoners. Wittgert heeft een basisschool en beschikt over verschillende verenigingen. Inkopen kunt u doen in het plaatsje Ransbach-Baumbach op ongeveer een 10 minuten rijden. Dichtsbijzijnde vliegveld is Bonn/ Hangeler. In Nordhofen bevind zich een ziekenhuis.
Voor meer info: https://www.stadte-gemeinden.de/gemeinde-wittgert.html

Indeling per woning:

Woning 1: ca. 110m² woonoppervlak en recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018.

Begane grond: hal, woonkamer met houtkachel, keuken, eetkamer en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Buiten: 2 parkeerplaatsen en klein schuurtje.
Eerste etage: overloop slaapkamer, kinderkamer en gastentoilet.

Woning 2: ca. 115m² woonoppervlak en recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2018.

Begane grond: ingang, woon- / eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche toilet en wastafel Buiten: 2 parkeerplaatsen, klein buiten terras en grote verharde buitenplaats met afdak en klein schuurtje.

Woning 3: ca. 145m² woonoppervlak en recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd in 2018.

Eerste etage: hal met trapopgang, woon-/ eetkamer met klein balkon op het zuiden, keuken met inbouwkeuken, slaapkamer, badkamer met bad, toilet en wastafel, gastentoilet. Buiten: 4 parkeerplaatsen, grote garage met electrische kanteldeur, groot overdekt terras tussen garage en woning met electrische rolluiken.

Tweede etage: 2 grote slaapkamers en een berging.

Algemeen: Dit huizenblok met 3 grotendeels gerenoveerde huurwoningen is een leuk en attractief beleggingsobject. Beide huizen worden verwarmd met aardgasgestookte cv. ketels uit 2018, één voor woning 1 en één voor woning 2 en 3. Om hier apart te kunnen meten zullen er calorien meters geplaats moeten worden. Op de daken en aan de gevel liggen en zitten dakpannen, trapeziumplaat en kunst leien. Allemaal asbestvrij.
Met een verhuurbaar woonoppervlak van 370 m² en een huur vanaf €5,-/ m² is dit een goed investeringsobject.

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis

Energieträger: Erdgas, Strom-Mix, Stückholz

Baujahr:1951 und 1974

Endenergiebedarf: 185,4 + 93,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: F + C

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Leuk huis in hartje Pünderich

Referentie nr. 3481
Plaats: Pünderich
Vraagprijs: € 59.000

Mooie vrijstaand huis met 2 vakantieappartement en vele extra’s

Referentie nr. 3288
Plaats: Ellenz-Poltersdorf
Vraagprijs: € 325.000

Woon-, winkelpand met 3 wooneenheden, terrassen en parkeerplaats

Referentie nr. 3429
Plaats: Senheim
Vraagprijs: € 229.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy