Jugendstilvilla met 4 appartementen en groot parkeerterrein.

Optie

Kenmerken

Plaats: Traben Trarbach (1914)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 300m2
Aantal kamers: 16
Aantal verdiepingen: 3
Verwarming: Olie
Kavel grootte: 866m2
Referentie nr.: 1914
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 359.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Beleggingspand met 4 appartementen en parkeerterrein in Traben Trarbach aan de Moezel. Traben Trarbach is een pittoresk stadje aan de midden Moezel en telt ca. 5900 inwoners. Het is een startpunt voor vele toeristen en staat onder meer bekent om zijn Jugendstil gebouwen. Met de trein bereikt u in ca. 15 minuten Bullay wat aansluiting heeft op het internationale spoorwegennet. Het nabij gelegen vliegveld Hahn bevindt zich op ca. 20 km. In de voetgangerszone bevinden zich meerdere winkels, restaurants, bakkerijen en supermarkten. Verder zijn in de directe omgeving een zwembad, midgetgolf, klauterpark en een klein vliegveldje.

Indeling:
Kelder: volledig onderkeldert met opslagplaatsen en verwarmingsruimte

Begane grond: App. 1 van 63,2 m² met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met wc en douche, balkon en een fietsengarage. Op de vloer massief parket en tegels.

Eerste verdieping: App. 2 van 78,4 m² met keuken, woonkamer met open eetkamer, 2 slaapkamers, badkemer met wc en douche en een balkon. De vloer is geheel betegeld.

Tweede verdieping: App.3 van 78,4 m² indeling zoals app.2 alleen liggen er op de vloer hout en tegels.

Derde verdieping: App.4 van 69,9 m² met keuken, woonkamer met balkon, 2 slaapkamers en badkemer met wc en douche.

Zolder: hier bestaat de mogelijkheid tot een extra appartement.

Algemeen: Het object in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt over (jugendstil) kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Achter het huis bevindt zich een keurig onderhouden gemeenschappelijke tuin met een tuinhuis wat evt. als gastenverblijf kan dienen De woningen worden verwarmt middels een eigen oliegestookte cv ketel. Voor ieder app. is er naast de villa een parkeerplaats.
Tot dit object behoord verder een afsluitbar parkeerterrein met 5 overdekte en 5 onoverdekte parkeerplaatsen en is geheel onderkelderd.
Aan de overkant van de straat ligt nog een grondstuk van 90 m²
Op dit moment is app. 1 in gebruik door de eigenaar, wordt app.2 verhuurd als vakantiewoning en zijn app.3 en 4 permanent verhuurd.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Öl
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: 186,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Huis met garage in dorpskern

Referentie nr. 1881
Plaats: Enkirch
Vraagprijs: € 94.000

Mooie heldere eigenaarswoning

Referentie nr. 2392
Plaats: Traben Trarbach
Vraagprijs: € 119.000

Zeer royaal appartement met privé voortuin op schitterende locatie

Referentie nr. 67
Plaats: Reil
Vraagprijs: € 139.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy