Karakteristieke voormalige bakkerij met Moezelzicht

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Karakteristieke voormalige bakkerij met Moezelzicht in Zell- Merl, uitermate geschikt voor zowel permanente als vakantiewoning, op ca. 100 meter van de Moezel. Zell-Merl is een prachtig dorpje aan de Moezel, gelegen tussen Zell en Bullay. Het dorpje Merl ligt op loopafstand van Zell. Het pittoreske Zell beschikt over vele historische gebouwen, w.o. het Zeller slot en vele hotels en restaurants. Ook zijn er artsenpraktijken, bakkers een levensmiddelen zaak, een opticien, een schoenenzaak en een bouwmarkt gevestigd.
In Zell-Barl bevinden zich een verscheidenheid aan winkels, w.o. supermarkten een drogisterij, een Aldi en een Lidl. Ook is een ziekenhuis voorhanden.
Verder een overdekt en een buiten zwembad, tennisbanen en een voetbalveld.

Indeling:

Kelder: werkplaats, fietsenberging, olietanks, containeropslag.

Begane grond: Hal met trapopgang, woonkamer, werkkamer, verwarmingsruimte, opslagruimte en gastentoilet.

Eerste verdieping: Overloop met massief houten trap, grote woonkeuken met inbouwkeuken, woonkamer, slaapkamer, kleedkamer, badkamer met bad, douche, toilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:  Overloop, 3 ruime slaapkamers en een hobbykamer.

Zolder: de zolderruimte is via een vlisotrap te bereiken.

Algemeen: Deze karakteristieke voormalige bakkerij met Moezelzicht is in een prima staat van onderhoud, wordt verwarmd met een oliegestookte cv. en heeft dubbelglas in hardhouten en kunstof kozijnen. Alle ramen hebben rolluiken waarvan enkele electrisch.
Het huis staat met zijn mooie gevel gericht naar de Moezel op een T-splitsing zodat u vrij uitzicht heeft aan deze kant. Uw auto kunt u parkeren op de een algemene kostenlose parkeerplaats op ca. 50 meter.

Ausweistyp:Bedarfsausweis

Energieträger:Öl

Baujahr:1872

Endenergiebedarf:251,3 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse:H

Omgeving woning