Mooie grotendeels omgebouwde boerderij op idyllische locatie

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze mooie grotendeels verbouwde boerderij staat in Neumagen-Dhron op een groot grondstuk in het beekdal van de Dhron. Neumagen-Dhron is het oudste wijndorp van Duitsland en ligt aan de zowel de Moesel als aan de Dhron. De oudheid gecombineerd met vernieuwingen zijn een ideale combinatie om deze stad tot een aantrekkelijke stad te maken. Zo zijn er natuurlijk de wijnbergen, veel mooie historische gebouwen, een jachthaven, camperplaats en diverse authentieke en modernere horecagelegenheden.
Daarnaast is en zijn er huisartsen, apotheek, tandarts en scholen.
Voor meer info: https://www.neumagen-dhron.de/
Indeling:

Kelder:  grote garage, werkplaats met verwarmingsketel, olietanks, verschillende opslagruimtes.

Tussen verdieping: woonkamer met massief eiken vloerdelen, keuken met mooie complete landelijke keuken

Begane grond: Hal met mooie oude plavuizen, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping: grote slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Buiten: overdekt dakterras met houtkachel, groot terras, boomgaard met fruitbomen, een groot weiland en diverse parkeerruimtes.

Algemeen: Deze mooie grotendeels omgebouwde boerderij op idyllische locatie is in goede staat van onderhoud. De vele mooie oude elementen die bij een boerderij horen zijn grotendeels bewaard gebleven, waardoor deze boerderij u een warm gevoel geeft. Het geheel wordt verwarmd en van warm water voorzien door een oliegestookte ketel uit 2005. In 2015 zijn er nieuwe kunststof vensters geplaatst. De buiten gevel is opnieuw geschilderd, zijn stroom- en waterleidingen vernieuwd en is er aan en in de buitenmuur aan de straatzijde een vochtscherm aangebracht. Het pand is niet op het openbare riool aangesloten, maar heeft een eigen bio zuiveringsinstallatie.
Van de twee bijgebouwen links en rechts zou u heel goed gastenkamers kunnen maken voor bijvoorbeeld een B&B. Daarnaast is de zonovergoten boomgaard en aangrenzende weiland uitermate geschikt voor een mini-camping.
Met zijn zonnige en rustige ligging op het zuiden is dit werkelijk een mooi huis op een schitterende plek.

Ausweistyp: Im Auftrag

Energieträger: Öl

Baujahr: 1872 

Endenergiebedarf: 

Energieeffizienzklasse: 

Omgeving woning