Mooie vrijstaand huis met 2 vakantieappartement en vele extra’s

Kenmerken

Plaats: Ellenz-Poltersdorf (3288)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 230m2
Aantal kamers: 8
Aantal verdiepingen: 1
Verwarming: Gas
Kavel grootte: 434m2
Referentie nr.: 3288
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 325.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit mooie vrijstaande huis met 2 vakantie-appartement en vele extra’s staat aan een rustige weg iets hoger gelegen in Ellenz.
Ellenz-Poltersdorf is een dubbele gemeente met ongeveer 900 inwoners, een wijn- en vakantiedorp dat zich kenmerkt door toerisme en zich presenteert als een moderne, actieve vakantiebestemming.
De kerk St. Martin aan de bovenrand van Ellenz, de kleine kerk met het aangrenzende Gymnicher Hof in Poltersdorf, het vakwerkstadhuis in Ellenz en de talrijke historische wijnmakerijen in beide delen van het dorp getuigen van de 900-jarige geschiedenis.
Voor meer info:https://www.ellenz-poltersdorf.de  

Indeling hoofdwoning (ca.100m²):

Kelder:hal, wasruimte, werkplaats met nieuwe verwarmingsinstallatie met warmwatervoorziening op vloeibaar gas uit 2019 en multifunctionele ruimtes.

Begane grond:hal, ruime woonkamer met balkon, ruime keuken met hoogwaardige inbouwkeuken van 2016, ruime serre van 2012, slaapkamer met terrasdeur, airco en moderne barrièrevrije badkamer ensuite, werk-en/of kleedkamer met terrasdeur, overdekt terras, tussenkamer en een gastentoilet met douchecabine. Daarnaast is er een mooie tuin en een carport voor 2 auto’s.

Appartement 1 (ca.54m²) in de kelder:hal, woon- eetkamer met kitchenette, badkamer met douche, toilet en wastafel, slaapkamer klein en 2 persoons-slaapkamer met deuren naar terras. Voor foto’s:https://myalbum.com/album/vLbCUyJELbEq

Appartement 2( ca.76m²) op de eerste etage:overloop, woonkamer met balkon, keuken met inbouwkeuken uit 2018, badkamer met douche, toilet en wastafel, twee 2 persoons-slaapkamers. Voor foto’s:https://myalbum.com/album/M2S8DxfEWE74

Algemeen:Dit mooie vrijstaande huis  is gebouwd in 1975 en later van 2016 tot 2018 gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo is er bijvoorbeeld een nieuwe moderne op vloeibaar gas gestookte cv ketel met warmwatervoorziening geplaatst, zijn er zonnepanelen met een leuke maandelijkse opbrengst geplaatst, is er een hoogwaardige moderne keuken geplaatst in 2016 en zijn natuurlijk de vakantieappartementen gerealiseerd en ingericht van 2016 tot 2018. Daarnaast beschikt het over verschillende terrassen en balkons, een mooie tuin en een dubbele carport.
Om uzelf te overtuigen van de vele mogelijkheden, de goede toestand van het huis en de vele extra’s die het huis heeft, plannen wij graag een bezichtiging voor u in.

De vakantie-appartementen worden vanaf 2016 met succes verhuurd.
  

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis

Energieträger:Flüssiggas

Baujahr:1975

Endenergiebedarf:138,5kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:E

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Zéér goed onderhouden huis voor 1 of 2 families.

Referentie nr. 3579
Plaats: Briedel
Vraagprijs: € 249.000

Woon-, winkelpand met 3 wooneenheden, terrassen en parkeerplaats

Referentie nr. 3429
Plaats: Senheim
Vraagprijs: € 229.000

Karakteristieke voormalige bakkerij met Moezelzicht

Referentie nr. 3535
Plaats: Zell-Merl
Vraagprijs: € 159.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy