Riante dokterspraktijk met 3 wooneenheden, garages, balkons, overdekt zwembad en ruime tuin.

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze riante dokterspraktijk staat aan de rand van Enkirch aan de Moezel. Enkirch is gelegen aan de middelmoezel tussen Traben-Trarbach en Zell. Het dorpje staat bekend om zijn vele vakwerkhuisjes en heeft ca 1.500 inwoners. In het dorp bevinden zich diverse inkoopmogelijkheden, restaurants, wijnlokalen, hotels, verschillende verenigingen, Artsen, etc., etc. Verder zijn er vele wandelpaden en fietspaden.

Indeling:

Kelder: de verschillende nette kelderruimtes, 2 ruime garages met electrische deuren en de ruime carport zijn op straatniveau.

Begane grond:
-eenheid 1 met: hal, eet- woonkamer, slaapkamer, toilet.
-eenheid 2 met: hal, toilet, receptie, wachtkamer, 2 behandelkamers, praktijkruimte  

Eerste verdieping:
-eenheid 3 met: hal, badkamer met douche, bad, 2 wastafels, wc en bidet, 2 slaapkamers, 2 slaapkamers met balkon, woonkamer, keuken met inbouwkeuken, serre en terras

Tweede verdieping:
-eenheid 4 met: hal, badkamer met douche, bad, wc en wastafel, woonkamer, eetkamer met inbouw keuken en 3 slaapkamers.

Zolder: een lage nette zolder met een 30cm dikke geisoleerde, afgewerkte vloer.

Algemeen: Deze riante dokterspraktijk met 3 wooneenheden is een robuust gebouw en in een goede staat van onderhoud, kunstof vensters met isolatie beglazing, oliegestookte cv uit 2002 waarvan de brander in 2018 is vernieuwd, op het dak liggen 4,4 Kwp zonnepanelen met voor nog 5 jaar een vergoeding van €0,5453 per kwh.
Achter het huis is een overdekt zwembad(35m³) en een riante tuin.

Als extra optie ligt er achter het huis een volledig ontsloten bouwperceel van ca. 920m². Dit gondstuk kan alleen in combinatie met de woning of als de woning inmiddels verkocht is gekocht worden!!! Vaste prijs: €55200,-

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis 

Energieträger: Öl 

Baujahr:1952-1955 

Endenergiebedarf:218,2 kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: G 

Omgeving woning