Tussenwoning met groot zonnig terras

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze tussenwoning met groot zonnig terras en vanaf daar uitzicht op de wijnbergen staat in het centrum van Senheim.
Senheim telt ca.660 inwoners en ligt aan de Moezel tussen Zell en Cochem. Het is een actief wijndorp met restaurants, wijnstuben, gastenkamers en vakantiewoningen. Verder is er een camping met jachthaven, zijn er tennisbanen en talrijke goed begaanbare wandelroutes. Natuurlijk zijn er ook de wijnfeesten en diverse evenementen.
Voor meer info: https://senheim.de

Indeling:

Kelder: van buitenaf bereikbare mooie ruime wijnkelder.
                              
Begane grond: ruime hal, kamer, verwarmingsruimte, olietankruimte, wasruimte, fietsengarage, werkplaats en gastentoilet

Eerste etage:overloop, hal met terrasdeur, woon-/eetkamer, keuken met inbouwkeuken, grote slaapkamer, kinderkamer, bergruimte, gastentoilet, badkamer met bad, douche, toilet en wasmeubel, een groot zonnig terras van ca.75 m² met vrijstaande bergruimte.

Zolder: een grote zolder met een slaapkamer en en veel mogelijkheid om extra ruimte te creeren.

Algemeen:
Deze tussenwoning met groot zonnig terras wordt verwarmd door een oliegestookte cv. uit 1995 en heeft een mengeling van houten en kunstof vensters met enkel en dubbel glas, aan de zonzijde zijn zijn de ramen voorzien van rolluiken. De gevel is in de jaren 80 vernieuwd, het dak aan de voorzijde in de jaren 80 vernieuwd en aan de achterzijde in 2014.De electrische installatie stamt uit de jaren 80 en 90.
In het huis zijn 2 schoorstenen die eventueel gebruikt kunnen worden voor het aansluiten van hout- of pelletkachels.
Verder is het huis in een goede staat van onderhoud en heeft het mooie hoge plafonds.
Met zijn karakteristieke gevel met leuke elementen en mooie massief houten deuren en de centrale ligging een leuk object voor eigen bewoning of de verhuur.

 
Ausweistyp:Energiebedarfsausweis
Energieträger:Heizöl,EL
Baujahr:1920
Endenergiebedarf:289,6 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:H

Omgeving woning