Vrijstaand huis met Moezelzicht, tuin en garage

Optie

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Vrijstaand huis met Moezelzicht, tuin, garage en overdekt terras in Zell-Merl op ca. 100 meter van de Moezel. Zell-Merl is een prachtig dorpje aan de Moezel, gelegen tussen Zell en Bullay. Het dorpje Merl ligt op loopafstand van Zell. Het pittoreske Zell beschikt over vele historische gebouwen, w.o. het Zeller slot en vele hotels en restaurants. Ook zijn er artsenpraktijken, bakkers een levensmiddelen zaak, een opticien, een schoenenzaak en een bouwmarkt gevestigd.
In Zell-Barl bevinden zich een verscheidenheid aan winkels, w.o. supermarkten een drogisterij, een Aldi en een Lidl. Ook is een ziekenhuis voorhanden.
Verder een overdekt en een buiten zwembad, tennisbanen en een voetbalveld.
Voor meer info: https://www.zell-mosel.com

Indeling:

Kelder: Garage met elektrische deur, boven de garage een overdekt terras, kelderruimte die nu als werkplaats gebruikt wordt.

Begane grond: Via een trap kom je bij het hoger gelegen huis met hal, keuken, kamer, badkamer met douchecabine, wastafel en een gastentoilet.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel.

Zolder: via een vlisotrap bereikt u de nette, droge zolder.

Algemeen: Dit in 1967 gebouwde vrijstaande huis met MOEZELZICHT, tuin, garage, overdekt terras, open terras en werkplaats bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In 2018/2019 is het huis gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo zijn de water en electroleidingen waar nodig vernieuwd en voldoen aan de eisen van deze tijd, hebben alle vertrekken een opknapbeurt gehad, is er een nieuwe inbouwkeuken, nieuwe badkamer en is er een nieuwe pelletkachel geplaatst. De kunstof ramen hebben isolatieglas en rolluiken. Het huis wordt verwarmd door een combinatie van (asbestvrije) electrische nachtspeicher kachels, electrische wandradiatoren en de nieuwe pelletkachel met uitblaasfunctie.
Met zijn vrije ligging aan een rustige straat, het moezelzicht, de terrassen, de goed bemeten leefruimtes, de garage en de werkplaats maken dit tot een lekker huis voor permanente bewoning of verhuur.
Bij de prijs inbegrepen is het meubilair.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis 

Energieträger: Holzpellets, Strom-Mix

Baujahr: 1967

Endenergiebedarf: 387,9 kWh/(m²*a) 

Energieeffizienzklasse: H

Omgeving woning