Vrijstaand ‚zweifamilien‘ huis met Moezelzicht, grote tuin, garage, en groot dakterras.

Optie

Kenmerken

Plaats: Briedern (2860)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 160m2
Aantal kamers: 6
Aantal verdiepingen: 1
Verwarming: Hout
Kavel grootte: 1050m2
Referentie nr.: 2860
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 119.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Dit vrijstaande ‚zweifamilienhaus‘ met Moezelzicht, grote tuin, garage en groot dakterras staat op een hoger gelegen ruime kavel in Briedern.
In een cultuurlandschap dat vandaag de dag nog steeds uniek is in de wereld, ligt het rustige wijndorp Briedern direct naast Beilstein en 13 km van Cochem, in een van de mooiste delen van het Moezeldal.
Weg van het doorgaande verkeer en omgeven door wijngaarden, ligt de stad direct aan de Moezel, straalt ze een contemplatieve rust uit en nodigt ze uit tot een verblijf. Het herkenningspunt van het dorp is de Servatiuskerk met een gotische toren uit de 14e eeuw. Ook bezienswaardig is het oude “Backes” (bakhuis), het dorp en de Servatiusfontein die uitnodigt tot een verblijf en ontspanning.

Indeling:

Kelder: 3 grote kelderruimtes

Begane grond: Woning 1, ca.90m², met: hal, 3 kamers, keuken, badkamer met bad, douche,toilet en wastafel, gastentoilet en garage.

Eerste verdieping: Woning 2, ca.85m², met: overloop, woonkamer met terrasdeuren naar groot dakterras, keuken, 3 kamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

Algemeen:  op dit moment is woning 1 verhuurd tot 01-02-2021 en is in redelijk toestand. Woning 2 zal grondig gerenoveerd moeten worden maar heeft met zijn grote dakterras en vrijdragende kapconstructie véél mogelijkheden om naar eigen inzicht hier een heerlijke woning van te maken. Zo zou u zich kunnen voorstellen om woning 2 eerst te verbouwen tot groot woon- leefgedeelte en later als de huurder eruit is woning 1 als slaap- en badkamer(s).
Natuurlijk heeft u ook de mogelijkheid om het als zweifamilienhaus te blijven benutten.
Samenvattend is dit een object op een mooie locatie met véél ruimte, rust en een mooi uitzicht dat vraagt om een nieuwe eigenaar met visie.

 

Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Energieträger: Stückholz

Baujahr:  1944

Endenergieverbrauch: 373,4 kWh/ (m²*a)

Energieeffizienzklasse: H

 

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Huis met garage in dorpskern

Referentie nr. 1881
Plaats: Enkirch
Vraagprijs: € 94.000

Zéér mooie B&B met vakantie- en eigenaarswoning

Referentie nr. 2781
Plaats: Zell Mosel
Vraagprijs: € 399.000

Historisch vakwerkhuis met veel karakter (renoveringsobject)

Referentie nr. 2615
Plaats: Pünderich
Vraagprijs: € 59.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy