Wonen op stand in deze villa in Bullay

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze villa met mooie tuin, serre, ‘zwembad’ en heerlijk panorama uitzicht staat in een hoger iets hoger gelegen deel van Bullay.
**Bullay aan de Moezel** is een schilderachtig wijndorp in de Duitse deelstaat Rijnland-Palts. Het ligt aan de oevers van de Moezel en is omgeven door groene heuvels en wijngaarden, wat het een populaire bestemming maakt voor toeristen die houden van natuur, wijn en wandelen. Bullay heeft een goed ontwikkelde infrastructuur voor een klein dorp; het beschikt over een treinstation met directe verbindingen naar grotere steden zoals Trier en Koblenz. Daarnaast is er een veerverbinding over de Moezel die zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende dorpen.
Op het gebied van medische zorg heeft Bullay een huisartsenpraktijk, terwijl gespecialiseerde medische zorg beschikbaar is in nabijgelegen steden zoals Zell en Cochem. Ook zijn er apotheken en andere zorgdiensten binnen handbereik. Voor spoedeisende medische hulp kunnen inwoners en bezoekers terecht in regionale ziekenhuizen, die goed bereikbaar zijn vanuit Bullay.
Voor meer info: http://www.bullay.de

Indeling:

Begane grond: hal met garderobe, ontvangst kamer met deur naar balkon, gastentoilet, keuken met inbouwkeuken, eetkamer, woonkamer met deur naar balkon, werkkamer, slaapkamer met aankleedkamer en badkamer ensuite met inloopdouche, toilet, bidet en wastafel. Vanuit deze slaapkamer komt u ook weer op het balkon.

Onderverdieping: hal met deur naar grote serre met zwembad, sauna, douche, olieopslag en technische ruimte. Vanuit de hal komt u in de gastenverblijven met 2 slaapkamers, een woonkamer met aangrenzend groot terras en een badkamer met bad, douche, toilet en wastafel en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Verder vindt u hier een waskeuken, opslag, verwarmings ruimte en de olietank.

Buiten: mooi aangelegde tuin met diverse zitjes, een tuinhuisje, vijver, 3 parkeerplaats met laadpunt voor e-auto, garage en nogmaals 2 parkeerplaatsen.  

Algemeen: Deze half vrijstaande villa met mooie tuin, serre, ‘zwembad’ en heerlijk panorama uitzicht in Bullay is gebouwd in 1965 op een solide manier. De deels aluminium deels kunststof vensters hebben dubbel glas. De olieketel uit 1997 is natuurlijk niet meer de jongste maar functioneerd nog goed. Verder is het gebouw in een goede staat van onderhoud, maar kan het zo zijn, dat u cosmetisch het een en ander wilt aanpassen.
In de grote serre ligt een zwembad, wat volgens de eigenaar dicht is, maar van de aangekoppelde apparatuur is het niet zeker of deze nog functioneerd.
Met de grote terrassen, grote balkons, de heerlijke ruime tuin met diverse zitjes en natuurlijk het panorama uitzicht vanuit de diverse kamers, geven u de kans op een heerlijk relaxed thuisgevoel. 

Ausweistyp: Bedarfsausweis (Im Auftrag)
Energieträger: Heizöl 
Baujahr: 1965
Endenergiebedarf:kWh/(m²*a) 
Energieeffizienzklasse:  

Omgeving woning