Zéér mooie B&B met vakantie- en eigenaarswoning

Kenmerken

Plaats: Zell Mosel (2781)
Type: (vakantie) huizen
Woonoppervlakte: 410m2
Aantal kamers: 12
Aantal verdiepingen: 2
Verwarming: Hout
Kavel grootte: 926m2
Referentie nr.: 2781
Courtage: 3,57%
Vraagprijs:
€ 399.000
Download brochure
Neem contact op

Afbeeldingen

Omschrijving woning

Deze zéér mooie B&B met vankantie- en eigenaarswoning staat op een kleine berghelling net even buiten het centrum van Zell-Mosel aan de rand van het Altlayer Bachtal met uitzicht op dit dal en de bos- en wijnbergen.
Het romantische stadje Zell aan de Moezel is omgeven van wijnbergen en is wereldwijd bekend van de Zeller Schwarze Katz wijnen. Het stadje beschikt over vele historische gebouwen, w.o. het Zeller slot en vele hotels en restaurants. Ook zijn er artsenpraktijken, bakkers een levensmiddelen zaak, een opticien, een schoenenzaak en een bouwmarkt gevestigd.
In Zell-Barl bevinden zich een verscheidenheid aan winkels, w.o. supermarkten een drogisterij, een Aldi en een Lidl. Ook is een ziekenhuis voorhanden.
Verder een overdekt en een buiten zwembad, tennisbanen en een voetbalveld.

Indeling:

Kelder: Totaal ca. 130m²
-Appartement 1: ca. 40m² met: hal, woon-/slaapkamer, keuken, badkamer met douche, toilet en wastafel, was- en opslagruimte, terras.

-Eigenaarsgedeelte: hal met trapopgang, slaapkamer met badkamer ensuite en                                                    terrasdeuren, slaapkamer met badkamer ensuite, sauna en terras.

-Algemeen: verwarminsruimte met pelletopslag, voorraadruimte, was- en strijkruimte.

Begane grond: ca. 157m²
-Appartement 2: ca. 52m² met: hal, woon-/eetkamer, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, terras.

-Eigenaarsgedeelte: woon-/eetkamer, keuken met complete inbouwkeuken en terrasdeuren, groot terras met zonneschermen, buro/werkkamer, dubbele garage met groot dakterras.

-Algemeen: algemene ingang en hal, ontbijtruimte met terrasdeuren en terras.

Eerste verdieping: ca.123m²
– B&B gedeelte met: overloop met ingebouwde werk-/linnenkasten, 2 tweepersoonskamers met balkon, 1 éénpersoonskamer met balkon, 3 tweepersoonskamers. Alle kamers met badkamer met douche, toilet en wastafel ensuite.

Algemeen: Deze zéér mooie B&B met vakantie- en eigenaarswoning is vol in gebruik en wordt ook als zodanig overgenomen. Het object is in een goede staat van onderhoud en is modern ingericht. Er zijn geen extra kosten te maken om hiermee verder te gaan.
Door de ligging, de vele mogelijkheden om buiten te zitten, het heerlijke uitzicht, ruime eigen parkeerplaatsen, de rust en toch dicht bij het centrum van Zell is dit echt een juweeltje. Zo zie je ze niet vaak!!
Het object wordt verwarmd en van warm water voorzien door een moderne uit 2014 stammende volautomatische pellet centrale verwarming.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Holzpellets
Baujahr:  1961
Endenergiebedarf: 271,2 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: H

 

Omgeving woning


   Een selectie uit ons aanbod:

Historisch vakwerkhuis met veel karakter (renoveringsobject)

Referentie nr. 2615
Plaats: Pünderich
Vraagprijs: € 49.000

Dakappartement met loggia en moezelzicht

Referentie nr. 3161
Plaats: Traben-Trarbach
Vraagprijs: € 95.000

Zéér mooi gelegen ‚Mehrfamilienhaus‘ met terrassen, garages en parkeerplaatsen.

Referentie nr. 3031
Plaats: Zell Mosel
Vraagprijs: € 399.000
Copyright 2010 Pol & Olde Hensken immobilien GmbH - Impressum / Algemene voorwaarden - Contact - Privacy