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2 Häuser zum Preis von 1 in Ensch an der Mosel
Eigenschaften
Ort: Ensch (5763)Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 145m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Elektrisch
Grundstück ges.: 255m2
Referenz: 5763
Kontakt
Bilder
Beschreibung Objekt
Diese 2 Häuser zum Preis von 1 befinden sich in Ensch. Ensch ist seit Jahrhunderten vom Weinbau geprägt. Die ruhige Lage an der Mittelmosel zwischen Trier und Bernkastel inmitten der Weinberge verspricht hohen Erholungswert und moderne Weinkultur. Übernachtungsmöglichkeiten bieten das Hotel Breidbach am Ortseingang, der Wohnmobilstellplatz an der Moselwiese sowie Gästehäuser und Gästezimmer direkt bei den Weingütern. Die Weingüter laden zu Weinproben ein, im Ort gibt es eine Metzgerei und einen Elektrofachmarkt, nahegelegene Supermärkte finden sich in den Nachbarorten Klüsserath und Mehring.
Das idyllische Moseltal mit seinen Weinbergen und Wäldern bietet eine Vielzahl von Wandermöglichkeiten. In der Gemarkung Ensch und entlang der Mosel werden zahlreiche Wanderwege unterhalten, von Naturlehrpfaden bis zum Moselhöhenweg und hervorragenden Zusatztouren.
Aufteilung:
Haus 1: Wohnfläche 60m².
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Zimmer im Obergeschoss.
Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Dachgeschoss: kann eventuell ausgebaut werden.
Haus 2: Wohnfläche 85m²
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Scheune mit Dachboden
Erster Stock: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer
Zweiter Stock: Treppenabsatz, Schlafzimmer, Dachboden.
Allgemeines:
Haus 1 ist ein Bruchsteinhaus, in dem die Zeit stehengeblieben ist und aus dem Sie mit Liebe zum Detail ein ganz besonderes und einzigartiges Ferienobjekt machen können. Zusammen mit dem authentischen kleinen Garten an der Seite ist das wirklich etwas Besonderes.
Haus 2 ist eine modernere Version und könnte als eigenes Haus genutzt werden und nach ein paar kleinen Anpassungen auch sofort bewohnt werden.
Beide Häuser haben eine begrenzte Heizung über Nachtspeicherofen und sind renovierungsbedürftig. Die Dächer der beiden Häuser sind gut. Sie können auf dem Privatgrundstück parken.
Gerne nehmen wir uns Zeit für eine Besichtigung mit Ihnen, damit Sie sich ein Bild von diesem Angebot machen können.
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 1955
Endenergiebedarf: 184,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
