Gemütliches Häuschen

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Beschreibung Objekt

Beschreibung:
Gemütliches Haus mit separater Garage und Gewölbekeller in Zell-Merl an der Mosel. Zell-Merl, zwischen Zell und Bullay gelegen, ist ein schönes Dorf an der Mosel, eingerahmt von Weinbergen. Hier gibt es noch viele Winzer die Ferienwohnungen anbieten und kleine Hotels. Im Zentrum des Dorfes liegt die große Kirche. Die Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im Nachbarort Zell, dort finden sich Ärzte und Fachärzte aller Richtungen, Apotheken, Krankenhaus, Bäckereien, Metzger etc. Nebenan in Bullay befindet sich der Bahnhof, welcher Anschluss bietet an das internationale Schienennetz. Merl ist ein idealer Platz als Ferienwohnort oder permanenter Wohnsitz.

Einteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Obergeschoss: erreichbar über eine Wendeltreppe; zwei (Schlaf-) Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer, Badezimmer mit Dusche und WC. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Leiter erreichbar.

Allgemein:
Das Haus ist in einem angemessenen Unterhaltungszustand und wird mit einem Holzofen beheizt. Außerdem verfügt es über eine geräumige separate Garage und einen großen Gewölbekeller.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Stückholz
Baujahr: ca. 1900
Endenergiebedarf: 290,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

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