Großes Haus mit Garage und Garten

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Beschreibung Objekt

Großes Haus mit Garage, überdachter Terrasse und kleinem Garten im Ortskern von Zell-Kaimt an der Mosel. Das romantische Städtchen Zell an der Mosel ist von Weinbergen umgeben und weltweit bekannt durch die Weinlage Zeller Schwarze Katz. Das Moselstädtchen verfügt über romantische Plätze, verwinkelte Gassen, zahlreiche Restaurants, Cafes und Geschäfte. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen der Runde Turm, das Schloss, das Rathaus oder auch die ehemalige Synagoge. Das Freizeitangebot ist vielfältig, von Wassersport, Wandern, Radfahren, Tennis oder Schwimmbadbesuch findet man eine große Auswahl an sportlichen Aktivitäten. Im Stadtteil Barl haben sich zahlreiche Supermärkte, Discounter etc. niedergelassen. Zell hat neben Kindergärten und Grundschule auch eine weiterführende Schule, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.

Einteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Dusche), Gäste-WC, Ausgang zum Garten
Obergeschoss: (Wohn-) Zimmer mit Zugang zur großen überdachten Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, Waschbecken und WC und ein Schlafzimmer. Über eine Treppe ist das Dachgeschoss erreichbar, das auch noch weiter ausgebaut werden kann.
Darüber hinaus verfügt das Haus auch über eine große Garage (Platz für mehrere Autos) mit viel Stauraum und einen großen (ehemaligen Wein-) Keller.

Allgemein: Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand und wird durch elektrische Heizungen erwärmt. Darüber hinaus verfügt das es über Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Dach ist genau nach Süden ausgerichtet, wodurch es ideal für Sonnenkollektoren ist.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieträger: Strom-Mix, Baujahr:  1967,
Energiebedarf: 482,6 kW/h (m²*a), Energieklasse: H

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