Villenanwesen mit Seminarhaus

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Das Haus am See

Vergessen Sie alles was Sie bisher über Traumhäuser und Luxusanwesen gelesen oder gehört haben und lassen Sie sich verzaubern von diesem einzigartigen “Haus am See”. Mitten im waldreichen Hunsrück zwischen Koblenz, Trier und dem Rhein-Main-Gebiet gelegen, hat sich ein örtlich ansässiger Geschäftsmann ein wahres Paradies geschaffen. Auf 10.700 m² Parklandschaft präsentiert sich ein Villen-Anwesen mit Lebenskomfort der Extraklasse. Über 800 m² Wohn- und 350 m² Nutzfläche bieten absolut alles, was das Herz begehrt.

Der edle Wohnbereich überzeugt mit komfortabler Innenausstattung, einer exklusiven Designer-Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, übergehend in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick über die liebevoll gestaltete Parklandschaft, einem einbruchsicheren Schlafbereich mit eigenem Bade- und Ankleidezimmer, vier separaten Gästezimmern mit Luxusbädern, einem komfortablen Büroraum mit begehbarem Aktenschrank und eigener Loggia und vielem mehr. Gleich drei Terrassen ermöglichen von den meisten Räumen aus einen direkten Zugang zur Gartenlandschaft.

Für den Freizeitspaß und die Entspannung sorgen eine Bibliothek, eine gemütliche Bar, ein Weinkeller und die Schwimmhalle mit einem 10 x 5 m großen Becken mit Gegenstromanlage, Wasserfall und Whirlpool. Und auch der Rest dieses Wellnessbereichs hat gehobenen Hotelcharakter und umfasst eine Sitz- und Ruheecke, eine Erlebnisdusche, ein Dampfbad, ein Sanarium, den Fitnessbereich mit neuwertigen Sportgeräten und versenkbarer Tischtennisplatte und eine separate Außenterrasse mit Zugang zum Park. Eine Ölzentralheizung mit Designer-Heizkörpern im Wohn- und einer Fußbodenheizung im Schwimmbadbereich sorgt für ein behagliches Raumklima.

Ein weiteres Highlight dieses Anwesens stellt der große, mit wertvollen Koi-Karpfen bestückte Privatsee dar. Ein Wasserfall, mehrere Brunnen und Bachläufe, sowie der direkt über dem Wasser thronende See-Pavillon und die benachbarte See-Bar suchen seinesgleichen. Da wird die ganz private Bootstour sicherlich zu einem unvergesslichen Erlebnis, nicht nur für die Kinder.
Auch im Businessbereich wurde an alles gedacht: so müssen Geschäftstagungen künftig nicht zwangsläufig in der Firma stattfinden – das im Anbau liegende Forum mit separatem Eingangsbereich und modernster Technik setzt Maßstäbe in der Seminar- und Kongressdurchführung. Der große Veranstaltungsraum bietet Platz für etwa 100 Personen, verfügt über eine Bühne, einen Vorraum mit Toilettenanlage und eine eigene Garderobe. Ein befestigter und beleuchteter Parkplatz mit zehn Pkw-Stellplätzen, drei beheizten Garagen und eine separate, 12 m lange Wohnmobilgarage sorgen auch im Fahrzeugbereich für nahezu ideale logistische Verhältnisse.

Es versteht sich von selbst, dass durch fortlaufende Pflege und umfangreiche Modernisierungen der Gesamtzustand dieses Anwesens über jeden Zweifel erhaben ist.

Innerhalb weniger Fußminuten sind zwei Lebensmittelgeschäfte, ein Bäcker, ein Getränkemarkt und mehrere Gaststätten zu erreichen. Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Behörden, Speiselokalen und vielem mehr bietet das nahegelegene Kastellaun (etwa 9 Autominuten entfernt); sehr attraktive Ausflugsziele sind die Moselregion (rund 15 Autominuten) und das Rheintal (ca. 25 Autominuten); die wichtigste Verkehrsverbindung ist die A 61 (knapp 20 Autominuten).

Fehlt eigentlich nur noch ein eigener Privatflugplatz. Doch auch das ist kein Problem. Innerhalb von knapp 20 Autominuten ist der Flughafen Hahn zu erreichen, von wo aus der in der Zwischenzeit bereits zum Abflug bereit gemachte Privatjet starten kann. Und das ist sicher nicht nur für den vielreisenden Geschäftsmann ein nicht zu unterschätzender Standortvorteil.

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