Gelegenheit an der Mosel – Wohnen in einzigartiger Lage mit atemberaubendem Ausblick

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Beschreibung Objekt

Lage: Piesport

Piesport ist ein beliebter Weinort an der wunderschönen Mosel im Bundesland Rheinland-Pfalz. Der Ort ist bekannt für seine berühmten Weinlagen, seine gemütliche Atmosphäre und seine herrliche Lage direkt am Fluss. Von Piesport aus sind die Städte Trier, Wittlich und Bernkastel-Kues hervorragend erreichbar.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Weinstuben und zahlreiche Freizeiteinrichtungen. Für Familien stehen Schulen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist gewährleistet, mit Ärzten, Apotheken und weiteren Gesundheitseinrichtungen in der Region.

Piesport ist ein wahres Paradies für Touristen und Naturliebhaber. Wanderer und Radfahrer genießen die zahlreichen Wege entlang der Mosel und durch die umliegenden Weinberge. Darüber hinaus sorgen der Yachthafen, Schifffahrten, Weinfeste und zahlreiche Sehenswürdigkeiten das ganze Jahr über für ein attraktives Freizeitangebot.

Aufteilung

Keller

• 2 kleine Kellerräume

Erdgeschoss

• Diele
• 2 ehemalige Ladenräume
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

1. Obergeschoss

• Flur
• Wohnzimmer mit Balkon
• Esszimmer
• Küche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken

2. Obergeschoss

• Flur
• Wohnzimmer
• Küche
• Schlafzimmer

3. Obergeschoss

• Flur
• Kleines Schlafzimmer
• Großes Schlafzimmer

Dachgeschoss

• Niedriger Speicherboden

Außenbereich

• Abschließbare Parkplätze hinter dem Haus
• Kleiner Garten neben dem Haus
• Geräteschuppen

Allgemeines

Dieses charaktervolle Haus in Piesport bietet einen wirklich beeindruckenden Blick auf die Mosel und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage. Vor dem Haus gibt es keinen Autoverkehr; lediglich ein Radweg führt vorbei und sorgt für Ruhe und Erholung. In fußläufiger Entfernung befindet sich ein Bootsanleger, ideal für Wassersportler und Liebhaber der Mosel.

Das Haus wird mittels Nachtspeicherheizung beheizt und verfügt über doppelt verglaste Fenster. Neben dem Haus befindet sich ein gemütlicher Garten mit einem großen Kirschbaum – ein wunderbarer Ort, um die Ruhe und die herrliche Umgebung zu genießen.

Dank der großzügigen Raumaufteilung und der besonderen Lage eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung. Solche Lagen sind an der Mosel selten. Eine echte Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur, Wassersport und der einzigartigen Mosellandschaft. Solche Standorte findet man nur selten an der Mosel.

Ausweistyp: Bedarfsausweis (im Auftrag)
Energieträger: Strom
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse:

Umgebung Objekt