Einfamilienhaus

Eigenschaften

Ort: (452)
Sort Wohnung: Häuser
Wohnfläche: 0m²
Anzahl Zimmer: 0
Anzahl Stockwerke: 0
Wärme:
Grundstück ges.: 0m²
Referenz: 452

Preisvorstellung:

€ 0

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Beschreibung Objekt

Kurzbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Bernkastel-Kues, umgeben von Weinbergen, steht dieses renovierungsbedürftige Reiheneckhaus. Das um 1900 erbaute Kellergeschoss wurde in 1956 um Unter-,/Erd- und Dachgeschoss aufgestockt. Die Mosel und die Altstadt sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Von der großen Sonnenterrasse (ca. 31 m²) kann man einen schönen Blick auf die Burg sowie die Mosel genießen.

Im Unter- u. Erdgeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 121 m² die 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flure, Bad mit Wanne/WC, separates WC und die Terrasse. Heizungs-/Tankraum, Lager und Garage liegen im Kellergeschoss, vom Schlossweg her ebenerdig zu erreichen. Der Speicher bietet eine weitere Abstellfläche von ca. 30 m².

Die einfach verglasten Holzfenster sind alle mit Rollläden in PVC-Ausführung ausgestattet. Das Satteldach ist mit Naturschiefer eingedeckt. Elektro- und Wasserinstallationen stammen aus den 50er bzw. 60er Jahren. Beheizt wird das Anwesen über eine Öl-Zentralheizung, die
Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Das Wohnhaus ist sofort verfügbar und befindet sich im ausgewiesenen
Sanierungsgebiet der Stadt Bernkastel-Kues. Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten können bis zu 25.000,– € bezuschusst werden und sind zudem steuerlich absetzbar.

Als Wohn- oder Ferienhaus nutzbar, eignet es sich ideal für den hand-
werklich begabten Hausherrn, der mit seiner Familie eine Stadtwohnung
oder Ferienunterkunft mit hohem Freizeitwert an der Mosel sucht.