Einfamilienhaus mit separatem Wohnraum

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Beschreibung Objekt

Einfamilienhaus mit zusätzlichem separatem Wohnraum, Doppelgarage, Dachterrasse, Garten und großzügigen Lagerräumen in Bullay an der Mosel.
Bullay ist ein malerisches Dorf an der Mosel zwischen den Weinbergen und hat etwa 1500 Einwohner. Im Zentrum gibt es mehrere Geschäfte und Restaurants, eine Bäckerei, Metzger, Supermarkt, Ärzte usw. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können hier erledigt werden. Die Stadt Zell liegt ca. 4 km entfernt und bietet u.a. Krankenhaus, Schwimmbad, diverse Schulen und Kindergärten. In Bullay gibt es einen internationalen Bahnhof (vom Haus zu Fuß erreichbar), und im Sommer eine Fährverbindung zum auf der anderen Moselseite liegenden Ort Alf. Durch die gute Anbindung und Infrastruktur ist Bullay sehr beliebt und wächst stetig.

Einteilung:
Keller und Außenbereiche: Keller und Lagerräume von außen zugänglich, Doppelgarage mit Schuppen, Carport. Außerdem ein Gartenhaus und ein großer Garten.
Erdgeschoss separater Wohnraum: Flur, zwei Zimmer, Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche.
Erdgeschoss Haupthaus: Flur, Küche, ein Zimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer mit Dusche und WC. Das Speichergeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar.

Allgemein:
Das Haus ist in einem angemessenen Zustand, muss aber renoviert werden, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Es hat eine Öl-Zentralheizung und Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden. Trotz der Tatsache, dass das Haus mitten im Ort liegt, hat es viel Privatsphäre. Durch seine vielen Lagerräume ist es auch interessant für Selbständige und Handwerksbetriebe.

Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Heizöl
Baujahr: 1950
Energiebedarf: 315,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H

Umgebung Objekt