Gemütliches Ferienwohnhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss

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Beschreibung Objekt

Das in 1988/89 erbaute, freistehende Ferienwohnhaus steht auf einem ca. 621 m² großen, ebenerdigen Rasengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage des Ferienparks „Himmelberg“ in Thalfang.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 71 m² ein Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, das Bad mit Dusche/WC, zwei Schlafzimmer, Flur, Spind und eine Terrasse mit elektrisch zu betreibender Markise. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Es besteht die Möglichkeit, über eine noch anzubringende Außen-treppe hier eine weitere Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche zu schaffen. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden.

Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung. Vor dem offenen Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer können Sie gemütliche Stunden verbringen und entspannen. Das Satteldach hat eine Tonziegeleindeckung. Die Holz-Isofenster (außen braun/ innen weiß) sind mit braunen Holz-Klappläden ausgestattet. An Bodenbelägen sind im gesamten Haus Fliesen verlegt. Die massiven Kiefer-Landhaustüren passen sehr schön zum Stil des Hauses. Ihr PKW findet auf der mit Rasengittersteinen befestigten Fläche vor dem Haus Platz.

Das Wohnhaus ist nicht an einen Verwaltervertrag gekoppelt. Somit können Sie das Anwesen frei vermieten oder selbst zu Ferienzwecken nutzen. Das komplette, gepflegte Mobiliar und Inventar (u.a. Spül-/Waschmaschine, Gefriertruhe, Mikrowelle, zwei Fernseher, Rasenmäher, echte Teppiche) – bis auf persönliche Sachen – sind im Kaufpreis enthalten.

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