Großes Wohnhaus mit ausbaufähigem Nebengebäude in direkter Mosellage

Eigenschaften

Ort: (450)
Sort Wohnung: Häuser
Wohnfläche: 0m²
Anzahl Zimmer: 0
Anzahl Stockwerke: 0
Wärme:
Grundstück ges.: 0m²
Referenz: 450

Preisvorstellung:

€ 0

Download Broschüre
Kontakt

Bilder

Beschreibung Objekt

Kurzbeschreibung

In idyllischer Lage des Moselortes Piesport liegt in unmittelbarer Moselnähe dieses Wohnhaus (Bj. ca. 1928) mit großem ausbaufähigem Nebengebäude aus dem 16. Jahrhundert. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 288 m² und ist fast komplett bebaut. Die Freifläche rechtsseitig vom Haus ist gepflastert und bietet Platz für Ihren PKW, der im Carport abgestellt werden kann.Im EG besteht die Möglichkeit, einen Laden mit separaten Zugängen unterzubringen. Die beiden, nicht abgeschlossenen Wohnungen befinden sich im 1. u. 2. Obergeschoss. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca.
103 m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Waschküche. Über eine massive Eichenholztreppe erreicht man die Wohnung (ca. 42 m²) im 2. Obergeschoss mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur.

Das Wohnhaus hat eine Naturschiefereindeckung und das Nebengebäude erhielt in 2009 ein komplett neues Gebälk mit einer Eindeckung aus Betumenschindeln. Die weißen Kunststoff-Isofenster mit innenliegenden Sprossen stammen ebenfalls aus 2009. Grüne Holzklappläden und die weiß lackierten Kassetten-Stiltüren sowie die massive Eichenholztreppe geben dem Wohnhaus einen gewissen Charme. Durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung wird das Anwesen beheizt; die Heizkörper wurden fast alle in 2009 ausgewechselt. Das Duschbad im 2. OG wurde wie auch die Wasserinstallation in 2008 modernisiert.

Der Speicher dient derzeit als Abstellfläche. Unterkellert ist das Anwesen nicht, ausreichend Kellerersatzräume befinden sich allerdings im Erdgeschoss. Das zur rückwärtigen Hausseite liegende, direkt angebaute Nebengebäude ist bis auf das Dach und die Außenwände sanierungsbedürftig. Einem Erwerber mit handwerklichen Fähigkeiten bieten sich hier freie und viele Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Eine Übernahme ist sofort möglich.

Sämtliche Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen, soweit nicht anders
vermerkt, vom Verkäufer. Die Sparkasse hat diese nicht geprüft und macht sie sich
nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt sie auch keine Haftung für ihre Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität.