Handwerkerhaus mit Potenzial und herrlichem Blick auf die Weinberge in Briedel

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Beschreibung Objekt

Lage: Briedel
Briedel ist ein idyllisches Winzerdorf an der Mosel im beliebten Weinanbaugebiet Rheinland-Pfalz. Der Ort ist bekannt für seine malerischen Weinberge, historischen Fachwerkhäuser und seine gemütliche Atmosphäre. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Mosellandschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote befinden sich in den nahegelegenen Orten. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar. Dank der guten Infrastruktur und der zentralen Lage an der Mosel ist Briedel sowohl als Wohnort als auch als Ferienstandort sehr attraktiv.

Aufteilung:

Keller:
Voll unterkellert.

Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenaufgang, Gäste-WC, Wohnküche, Badezimmer, Vorratsraum sowie großer Carport.

Obergeschoss:
Flur, drei Schlafzimmer und ein kleiner Balkon.

Außenbereich:
Großes, ansteigendes Grundstück mit zusätzlicher Fläche auf der Rückseite des Hauses.

Allgemeines:
Dieses Haus ist ideal für Handwerker und Käufer, die ein Sanierungsobjekt mit viel Potenzial suchen. Die Immobilie muss saniert werden und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nach einem möglichen Neubau des Carports könnte dort zudem eine herrliche Dachterrasse entstehen. Von der Immobilie aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Weinberge. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße und bietet somit eine angenehme Wohnlage mit viel Ruhe und Privatsphäre.

Ausweistyp: Bedarfsausweis (Im Auftrag)
Energieträger:
Baujahr:
Endenergiebedarf: kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse:

Umgebung Objekt