PREISSENKUNG!! Schönes renoviertes Haus im Herzen von Cochem mit großer überdachter Terrasse

Eigenschaften

Ort: Cochem (5528)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 92m2
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Gas
Grundstück ges.: 123m2
Referenz: 5528
Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisvorstellung:
€ 189.000
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Beschreibung Objekt

PREISSENKUNG!!

Dieses schön renoviertes Haus mitten im Stadtzentrum von Cochem mit großer überdachter Terrasse.
Cochem ist der bekannteste und meistbesuchte Ort an der Mosel, mit der Reichsburg, der Sesselbahn mit Panoramablick, der alten Senfmühle, der Cochemer Altstadt, Freizeitpark Cochem, Weinfesten, Weihnachtsmarkt und vielem mehr. Natürlich kann man hier auch wandern, Radfahren und Sightseeing betreiben. Es ist immer etwas los
in Cochem.

Für weitere Informationen: https://cochem.de/

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschbecken, Waschküche und Kellerraum.

Erster Stock: Landung mit Treppe und Tür zur großen überdachten Terrasse, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.

Zweiter Stock: Treppenabsatz, Schlafzimmer und Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Außenbereich: große überdachte Terrasse und große, etwas höher gelegene, offene Terrasse.

Allgemein: Dieses schön renovierte Haus im Herzen von Cochem mit geräumiger überdachter und großer offener Terrasse ist ideal zur Vermietung, mit sehr gutem Vermietungspotenzial, oder zur Eigennutzung als (Ferien-)Haus. Es liegt wirklich mitten in der Fußgängerzone von Cochem. Bei der Renovierung wurden die Wasser- und Stromleitungen erneuert und doppelt und dreifach verglaste Fenster eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Die Böden sind entweder gefliest oder aus Massivholz. Das geräumige Badezimmer ist modern.
Vom Treppenabsatz im ersten Stock gelangt man direkt nach draußen auf die große, gemütliche überdachte Terrasse, an die sich eine große offene Terrasse mit Blick auf die Weinberge anschließt. Diese Außenbereiche, die sich wie eine Oase anfühlen, sind wirklich einzigartig im Herzen von Cochem und verleihen diesem Haus einen großen Wert.

Ausweistyp:Energiebedarfsausweis (Im Auftrag)

Energieträger: Erdgas

Baujahr:1850

Endenergiebedarf:kWh/(m² a)

Energie-Effizienzklasse:

Umgebung Objekt


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