Schönes Stadthaus im Herzen von Zell (Mosel)

Eigenschaften

Ort: Zell (Mosel) (4499)
Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 110m2
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Hout
Grundstück ges.: 38m2
Referenz: 4499
Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisvorstellung:
€ 149.000
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Beschreibung Objekt

Dieses schöne Stadthaus befindet sich in einer Straße direkt oberhalb der Einkaufsstraße im Herzen von Zell. Das romantische Städtchen Zell an der Mosel ist von Weinbergen umgeben und weltweit bekannt für seine Zeller Schwarze Katz. Die Stadt verfügt über zahlreiche historische Gebäude, darunter das Zeller Schloss, sowie zahlreiche Hotels und Restaurants. Außerdem gibt es Arztpraxen, Bäckereien, einen Lebensmittelladen, einen Optiker, ein Schuhgeschäft und einen Eisenwarenladen.

In Zell-Barl gibt es eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, eine Drogerie, ein Aldi und ein Lidl. Es gibt auch ein Krankenhaus.

Außerdem gibt es ein Hallen- und ein Freibad, Tennisplätze und einen Fußballplatz.

Für weitere Informationen: https://www.zell-mosel.com/

Aufteilung:

Untergeschoss: zwei Kellerräume

Erdgeschoss: Eingangshalle mit Pelletofen, Essküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken

Erster Stock: Treppenabsatz, Wohnzimmer mit Holzofen, Schlafzimmer

Zweiter Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer

Dachgeschoss: geräumiges Dachgeschoss mit Ausbaureserve

Allgemein: Dieses schöne Stadthaus im Herzen von Zell befindet sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2011 wurden im gesamten Haus Kunststoff-Alu-Fenster der renommierten Marke Internorm eingebaut und die Fassade neu verputzt. Das Haus wird mit einem Pelletofen und einem Kaminofen beheizt. Natürlich gibt es, vor allem kosmetische, Dinge, die verändert werden können, aber im Großen und Ganzen ist dies ein schönes und gutes Haus. Auf dem Dachboden können Sie eventuell eine Loggia mit Blick auf die Weinberge einrichten. Vor der Tür können Sie mit einem Parkschein parken, den Sie bei der Gemeindeverwaltung beantragen können.

 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Pellets, Strom-Mix
Baujahr:  1900
Endenergiebedarf: 272,7 kWh/ (m² a)
Energieeffizienzklasse: H

Umgebung Objekt


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