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Altes ‘Zehnthaus’ mit 2 Garagen und Terrasse.
Eigenschaften
Ort: Sankt Aldegund (5488)Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 180m2
Anzahl Zimmer: 8
Anzahl Stockwerke: 2
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 286m2
Referenz: 5488
Kontakt
Bilder
Beschreibung Objekt
Dieses alte Zehnthaus mit 2 Garagen und Terrasse befindet sich in St.Aldegund.
Der Wein- und Ferienort St. Aldegund liegt im Herzen der schönen Mosellandschaft, etwa auf halber Strecke zwischen Trier und Koblenz. Liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser in den engen, verwinkelten Gassen des alten Ortskerns zeugen von der reichen Geschichte des 900 Jahre alten Ortes. Steile Weinberge, ein großes Waldgebiet und herrliche Aussichtspunkte auf das schöne Moseltal machen einen Spaziergang hier zu einem ganz besonderen Erlebnis. Dank einer Talsperre im Ort zieht sich die Mosel fast wie ein kleiner See durch das Tal und bietet hervorragende Wassersportmöglichkeiten. Es ist ein Ort, an dem die einfache dörfliche Kultur und das künstlerische Erbe vom Hochmittelalter bis heute nahtlos ineinander übergehen und das Dorfbild in seinem Kern erhalten ist.
Mehr Informationen: http://www.st-aldegund.de/
Aufteilung:
Untergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum und Waschküche.
Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Bad mit Dusche, hängende Toilette, Urinal und Waschbecken, Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer.
Erster Stock: Treppenabsatz, Schlafzimmer, altes Bad und altes Zimmer.
Zweiter Stock: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken, 2 alte Zimmer.
Dachboden: großer trockener Dachboden.
Allgemein: Innen ist dieses alte Zehnthaus eine Mischung aus guten und renovierungsbedürftigen Zimmern. Das ganze Haus hat doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 1996, das Dach wurde 2005 mit echten Schieferplatten neu eingedeckt und die Ölzentralheizung ist von 1997. Direkt neben dem Haus befinden sich 2 Parkplätze und eine überdachte Terrasse, und auf der anderen Seite einer Gasse befinden sich 2 Garagen und eine kleine Terrasse.
Zu diesem Haus gehören mehrere zusammenhängende kleine Grundstücke (ca.123m²), auf denen Sie einen Gemüse- oder Ziergarten anlegen können.
“Es handelt sich um eine nicht der Verpflichtung zur Erstellung eines Energieausweises unterliegendes Baudenkmal gem. § 16 Abs. 5 i. V. m. § 2 Nr. 3a EnEV 2014, das nach § 8 Abs. 1 Nr. 1 i. V. m. § 4 des Denkmalschutzgesetzes Rheinland-Pfalz als unbewegliches Kulturdenkmal geschützt ist.”
