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Ehemaliges Gasthaus in Mittelstrimmig/Hunsrück
Eigenschaften
Ort: Mittelstrimmig (5418)Sort Wohnung: Alle
Wohnfläche: 200m2
Anzahl Zimmer: 7
Anzahl Stockwerke: 1
Wärme: Olie
Grundstück ges.: 510m2
Referenz: 5418
Kontakt
Bilder
Beschreibung Objekt
Umgebung:
Dieses gepflegte ehemalige Gasthaus liegt in Mittelstrimmig auf dem Hunsrück. Mittelstrimmig, erstmals 1357 urkundlich erwähnt, ist ein Dorf mit heute 408 Einwohnern, gelegen auf einem Bergrücken des Rheinischen Schiefergebirges im nördlichen Hunsrück und Teil der Gemeinde Zell im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mittelstrimmig wird zusammen mit den Nachbarorten Altstrimmig, Liesenich und Forst „Strimmiger Berg“ genannt. Für Ihre täglichen Einkäufe, Schulen und medizinische Versorgung sind Sie auf das 6 Kilometer entfernte Blankenrath angewiesen.
Weitere Infos: https://www.mittelstrimmig.de
Aufteilung:
Keller:Lagerraum, Heizraum, Raum mit Bierkühlung.
Erdgeschoss:Gastraum (ca. 200 m²): Thekenbereich, 2 Essbereiche, Küche, Spülküche, Flur, Damen- und Herrentoiletten.
Erster Stock:Wohnung (ca. 200 m²): Treppenabsatz, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Esszimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, 5 Schlafzimmer und eine Dachterrasse.
Dachgeschoss: Hier ist noch viel Platz für zusätzliche Räume.
Außen: Hinter dem Gebäude befindet sich ein großzügiger Parkplatz, eine Rasenfläche und ein Carport.
Allgemein:
Das 1926 erbaute und 1950 erweiterte ehemalige Gasthaus in Mittelstrimmig befindet sich in einem guten Zustand. Auf dem Dach befinden sich Dachziegel, die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1998 und die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.
Das Gasthaus wurde 2018 geschlossen, aber die Theke, Möblierung sowie diverse Küchengeräte sind noch vorhanden, daher wäre ein Neustart eine der Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar wäre auch eine Aufteilung der Flächen in kleinere Wohneinheiten z.B. zur Vermietung.
Bei dem Preis von ca. 370 € pro verfügbarem Quadratmeter lohnt es sich auf jeden Fall, eine Besichtigung einzuplanen, um einen guten Eindruck von den Möglichkeiten zu bekommen.
Ausweistyp:Bedarfsausweis (Im Auftrag)
Baujahr:
Energieträger:Heizöl, EL
Endenergiebedarf:kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
