Familienhaus mit 2 Garagen, Nebengebäuden und großem Garten in Briedel

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Beschreibung Objekt

Dieses Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Nebengebäuden und großem Garten befindet sich an der Hauptstraße, an einer überschwemmungsfreien Lage im Weindorf Briedel an der Mosel.” Briedel ist ein besonders faszinierendes Weindorf und verfügt über viele schöne Fachwerkhäuser. Weitere architektonische Highlights sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St.-Martinskirche von 1800. Das ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Kirche ist sehr besonders wegen der schönen Deckenmalereien und der Orgel, die vom berühmten Orgelbauer Stumm gebaut wurde. Vom Platz vor der Kirche aus hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel zum Eulenturm, einem Zeugnis aus der Antike, der Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz, der Briedeler Brunnen im nostalgischen Stil, dekoriert mit Wein und Motiven. Die Geschichte des berühmten Briedeler-Weins. Kurz gesagt, Briedel ist ein Ort an der Mosel, den man wohl gesehen haben muss. Eine romantische Stadt mit schönen Straßen, schönen Geschäften, sehr angenehm zum Spazierengehen. Briedel ist daher auch ein echtes Wanderparadies. Die Briedeler Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsformationen, wunderschönen Ausblicken und gut markierten Wanderwegen. Ein kleines Pfund verbindet Briedel mit seinen Reben auf der gegenüberliegenden Moselseite. Viele Weinberge, die liebevoll gepflegt werden, 160 ha. Wijnveld, 70 % davon mit der Riesling-Traube. Briedel ist daher sehr bekannt für die großen Wein- und Straßenpartys im August und September.                                      Für weitere Informationen: https://www.briedel.de

Anordnung:

Keller: großer Weinkeller, der von außen zugänglich ist.

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Küche, Wohnzimmer, Gästetoilette, Speisekammer und Waschraum.

Obergeschoss: Treppenabsatz, begehbares Zimmer mit Balkon, 2 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Dachgeschoss: Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Badezimmer, Toilette und Waschbecken.
 
Dachboden: Trockenraum für etwas Stauraum.

Allgemein: Dieses Familienhaus mit 2 Garagen, Nebengebäuden und großem Garten in Briedel befindet sich in gutem Zustand und kann mit einigen kosmetischen Anpassungen schnell eingezogen werden. Das Haus ist massiv gebaut und wird mit einer ölbefeuerten Zentralheizung beheizt, Fenster mit überwiegend Doppelverglasung, auf dem Dach gibt es echte Schiefer, gute Platzaufteilung, großzügiger geneigter Garten im sonnigen Hinterhof, abschließbarer Innenhof mit zwei Garagen sowie mehreren Schuppen und Lagerräumen.

Dieses geräumige Haus ist ideal für eine Familie mit Kindern, drinnen steht man sich nicht im Weg, und draußen im Garten kann man frei spielen und entspannen, ohne vom Verkehr gestört zu werden. 

Neben dem Haus, den Nebengebäuden und dem Garten (zusammen 889 m²) umfasst dieses Haus auch mehrere Grundstücke, die zusammen mit dem Haus gekauft oder separat erworben werden können.

1 Weinberg hinter dem Haus mit 800 m²

4 brach liegende Weinberge in Briedel, zusammen 2144 m²

3 Wald Parzellen in Briedel, samen 1863 m²

Ausweistyp: Im Auftrag
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1933
Endenergiebedarf: kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: 

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