Kleines (Urlaubs-)Haus im Herzen von Briedel

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Beschreibung Objekt

Dieses kleine (Urlaubs-)Haus befindet sich in einer engen Straße und an einem überschwemmungsfreien Ort im Weindorf Briedel an der Mosel.” Briedel ist ein besonders faszinierendes Weindorf und verfügt über viele schöne Fachwerkhäuser. Weitere architektonische Highlights sind der Himmeroder Hof, das ehemalige Rathaus aus dem Jahr 1615, und die St.-Martinskirche von 1800. Das ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Kirche ist sehr besonders wegen der schönen Deckenmalereien und der Orgel, die vom berühmten Orgelbauer Stumm gebaut wurde. Vom Platz vor der Kirche aus hat man einen faszinierenden Blick über die Schieferdächer von Briedel zum Eulenturm, einem Zeugnis aus der Antike, der Stadtmauer von Briedel aus dem Jahr 1400. Auch der schöne Dorfplatz, der Briedeler Brunnen im nostalgischen Stil, dekoriert mit Wein und Motiven. Die Geschichte des berühmten Briedeler-Weins. Kurz gesagt, Briedel ist ein Ort an der Mosel, den man wohl gesehen haben muss. Eine romantische Stadt mit schönen Straßen, schönen Geschäften, sehr angenehm zum Spazierengehen. Briedel ist daher auch ein echtes Wanderparadies. Die Briedeler Schweiz ist ein Wandergebiet mit romantischen Felsformationen, wunderschönen Ausblicken und gut markierten Wanderwegen. Ein kleines Pfund verbindet Briedel mit seinen Reben auf der gegenüberliegenden Moselseite. Viele Weinberge, die liebevoll gepflegt werden, 160 ha. Wijnveld, 70 % davon mit der Riesling-Traube. Briedel ist daher sehr bekannt für die großen Wein- und Straßenpartys im August und September.                                      Für weitere Informationen: https://www.briedel.de

Klassifikation:

Keller: 2 Lagerräume und ein Heizungsraum.

Erdgeschoss: Flur mit Treppe, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschine, Speisekammer.

Erdgeschoss: Treppenabsatz, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Kinderzimmer.
 
Dachboden: niedriger, trockener Raum für etwas Stauraum.

Allgemeines: Dieses kleine (Urlaubs-)Haus befindet sich in einem vernünftigen Zustand, kann aber ohne große Kosten als Ferienhaus genutzt werden. Ursprünglich handelt es sich um ein Fachwerkhaus, das später mit Eternitplatten überzogen wurde, um etwas an der Dämmung zu ändern. Diese können natürlich auch entfernt werden, um das ursprüngliche Aussehen wiederherzustellen. Außerdem sind die Fenster einglasig mit Fensterläden, es gibt eine ölbefeuerte Zentralheizung und das Haus hat relativ niedrige Decken von ca. 2,20 m³. Das macht es auch wieder gemütlich.

An diesem Häuschen gibt es keinen Parkplatz, aber man kann mit dem Auto zum Häuschen fahren und etwas weiter weg parken.

Neben dem Häuschen umfasst der Preis zwei große Grundstücke, einen 1912 m² großen Wald und eine 979 m² große Wiese.

Ausweistyp: Im Auftrag
Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: 

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